Soziale Nachhal­tigkeit

Nachhaltige Wertschöpfung in der Immobi­li­en­branche voran­treiben

Soziale Nachhal­tigkeit fördert langfristige Stabi­lität und Attrak­ti­vität von Immobi­li­en­pro­jekten. Sie trägt zu Risiko­mi­ni­mierung, nachhal­tigen Renditen sowie gesell­schaft­licher Verant­wortung bei.

Der Nachhal­tig­keits­ge­danke hat sich in den letzten Jahren in der Immobi­li­en­branche fest verankert. Während die ökolo­gische Nachhal­tigkeit klar definiert und akzep­tiert ist, sowie durch Zerti­fi­zie­rungen und in Jahres­be­richten belegt wird, stehen wir bei der sozialen Nachhal­tigkeit noch am Anfang.

Nichts­des­to­trotz ist man sich in der Branche über die Wichtigkeit der sozialen Nachhal­tigkeit einig. Denn zu bauen heisst Verant­wortung zu übernehmen. Und Immobi­li­en­pro­jekte, die beispiels­weise durch bezahl­baren Wohnraum, gemein­schafts­för­dernde Infra­struktur oder Parti­zi­pation einen sozialen Mehrwert schaffen, bieten Mietenden und Investor:innen zudem relevante Vorteile:

1. Sie erhöhen die Lebens­qua­lität, die Nachbar­schafts­dy­namik und die soziale Verwur­zelung und führen so zu einer langfris­tigen Stabi­lität und Attrak­ti­vität von Immobi­li­en­pro­jekten.
2. Sie minimieren Leerstands­ri­siken und Konflikt­po­tenzial und führen zu einer Wider­stands­fä­higkeit gegenüber regula­to­ri­schen und Markt­än­de­rungen.
3. Sie erzielen stabile, langfristige und nachhaltige Renditen.
4. Sie übernehmen gesell­schaft­liche Verant­wortung, indem sie die soziale Inklusion fördern und die Lebens­qua­lität erhöhen.

Messbarkeit der sozialen Nachhal­tigkeit

Die Messbarkeit und Definition der sozialen Nachhal­tigkeit befindet sich in der Immobi­li­en­branche noch in einer frühen Entwick­lungs­phase. Es fehlt an einem branchenweit akzep­tierten Rahmenwerk, um soziale Aspekte struk­tu­riert zu erfassen und objektiv zu bewerten. Das Diskus­si­ons­papier von Wüest Partner und Durable, Teil der Wüest-Partner-Gruppe, soll dazu beitragen, fundierte und nachvoll­ziehbare Kriterien für soziale Nachhal­tigkeit in der Immobi­li­en­branche zu etablieren. Langfristig ist das Ziel, die Wirkung sozial nachhal­tiger Massnahmen empirisch zu unter­suchen sowie ihren Einfluss auf Bewoh­ner­schaft und Liegen­schaften zu quanti­fi­zieren.

Maria­carla Capillo

Wüest Partner

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T +41 44 289 90 31

Catherine Phan-huy

Durable Planung und Beratung, Teil der Wüest-Partner-Gruppe

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T +41 44 556 61 13

Robert Weinert

Wüest Partner

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T +41 44 289 91 73

Matthias Weber

Wüest Partner

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T +41 44 289 91 60