Preisgünstiges Wohnen

Massgeschneiderte Umsetzungsmodelle für preisgünstigen Wohnraum

Die politische Forderung nach bezahlbarem Wohnraum wird zunehmend lauter. Wüest Partner unterstützt Schweizer Gemeinden und Städte bei der Erarbeitung der planerischen und regulatorischen Grundlagen zur Schaffung von preisgünstigem Wohnraum.

Die steigenden Wohnpreise stellen für immer mehr Menschen in der Schweiz eine zunehmende Herausforderung dar. Bei Wüest Partner sind wir bereit, Ihnen bei strategischer Beratung und konkreten Bauprojekten zur Seite zu stehen, um Ihnen dabei zu helfen, geeignete Lösungen zu entwickeln oder Richtlinien für die Vergabe von Baurechten festzulegen.

Das Thema preisgünstiges Wohnen wirft eine Vielzahl von Fragen auf, bei denen wir Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Beratung zur Verfügung stehen.

Das Wüest-Partner-Angebot umfasst:

Datenbasiertes Wissen schaffen
Datenbasierte Grundlagen schaffen
Ermittlung des Bedarfs in der Gemeinde
Unterstützung bei konkreten Bauprojekten

Preisgünstiger Wohnraum Schweiz Beratung

Unser Beratungsansatz

Datenbasiertes Wissen schaffen

Welche Modelle für preisgünstigen Wohnbau existieren (gemeinnützig, kostengünstig, sozial, usw.)?
Was ist der Zweck von preisgünstigem Wohnbau?
Was gilt wo als preisgünstiger Wohnraum?
Welche politischen und regulatorischen Massnahmen können preisgünstigen Wohnraum schaffen?
Wie hoch ist die Kaufkraft einer Gemeinde?

Datenbasierte Grundlagen schaffen

Welche Möglichkeiten und Anreize gibt es, um die Realisierung von preisgünstigem Wohnraum sicherzustellen?
Welche rechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen müssen beachtet werden?
Mit welchen innovativen Ansätzen kann preisgünstiger Wohnraum denjenigen zur Verfügung gestellt werden, die ihn am dringendsten benötigen?
Wer sind die effizientesten privaten oder öffentlichen Partner:innen für die Realisierung von preisgünstigem Wohnraum?

Ermittlung des Bedarfs in der Gemeinde

Wie wird der Bedarf an preisgünstigem Wohnungsbau in der Gemeinde/Stadt beurteilt?
Wie wird «preisgünstig» in der Gemeinde/Stadt definiert?
Welche finanziellen Auswirkungen hat gemeinnütziger Wohnungsbau für die Gemeinschaft (Vorteile, Nachteile, Chancen, Risiken)?

Unterstützung bei konkreten Bauprojekten

Referenzen:

Gemeinde Buchrain: Beratung im Rahmen der Zentrumsentwicklung
Bricks AG: Konzepte für preisgünstiges Wohnen

Im Falle eines konkreten Bauprojekts, bei dem die Gemeinde/Stadt der Bauträger ist oder die Vergabe von Baurechten massgeblich beeinflussen kann, bietet Wüest Partner Unterstützung bei diesen Fragen:

Welcher private oder öffentliche Wohnbauträger kann die Anforderungen am besten erfüllen?
Wie können die Rahmenbedingungen definiert werden, beispielsweise für institutionelle Investor:innen oder Entwickler:innen, um die Ziele effektiv zu erreichen?
Wie werden die sozialen und finanziellen Auswirkungen (z.B. Zusammensetzung der Bevölkerung, Kosten, Leerstandsquoten) für die Gemeinde eingeschätzt?
Welche Modelle können sicherstellen, dass die Wohnungen langfristig preisgünstig bleiben und den richtigen Zielgruppen zur Verfügung stehen?

BWO-Studie von Wüest Partner

Im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen (BWO) hat Wüest Partner die Studie «Wohnungspolitik in Städten und städtischen Gemeinden: Bedürfnisse und Herausforderungen» verfasst. Laden Sie diese hier kostenlos herunter.