Massgeschneiderte Umsetzungsmodelle für preisgünstigen Wohnraum

Abitazioni a prezzi accessibili

Modelli attuativi personalizzati per alloggi a prezzi accessibili

La richiesta da parte della politica di alloggi a prezzi accessibili si fa sempre più pressante. Wüest Partner sostiene i comuni e le città svizzere nello sviluppo della pianificazione e delle normative per la creazione di questo tipo di soluzione.

In Svizzera, l’aumento dei prezzi delle abitazioni è una sfida crescente per sempre più persone. Noi di Wüest Partner siamo pronti ad assistervi con consulenze strategiche e progetti edilizi specifici, aiutandovi a sviluppare soluzioni adeguate o a stabilire linee guida per l’assegnazione dei diritti di costruzione.

Il tema degli alloggi a prezzi accessibili solleva una serie di domande alle quali siamo lieti di rispondere con la nostra esperienza e i nostri consigli.

L’offerta di Wüest Partner comprende:

Creazione di conoscenza tramite la raccolta di dati
Creazione di una base dati
Definizione delle esigenze della comunità
Supporto per progetti specifici di costruzione

Preisgünstiger Wohnraum Schweiz Beratung

Il nostro approccio alla consulenza

Creazione di conoscenza tramite la raccolta di dati

Quali modelli esistono per l’edilizia residenziale a prezzi accessibili (non profit, a basso costo, sociale, ecc.)?
Qual è lo scopo degli alloggi a prezzi accessibili?
Che cosa si intende per alloggi a prezzi accessibili e dove?
Quali misure politiche e normative possono creare alloggi a prezzi accessibili?
Qual è il potere d’acquisto di un comune?

Creazione di una base dati

Quali sono le opzioni e gli incentivi per garantire la realizzazione di alloggi a prezzi accessibili?
Quali sono le condizioni legali e normative da rispettare?
Quali approcci innovativi sono utilizzabili per rendere disponibili gli alloggi a prezzi accessibili a chi ne ha più bisogno?
Quali sono i partner pubblici o privati più efficienti per la realizzazione di alloggi a prezzi accessibili?

Definizione delle esigenze della comunità

Come valutate il bisogno di alloggi a prezzi accessibili nel comune/città?
Come si definisce il concetto di accessibilità nel comune/città?
Quali sono le implicazioni finanziarie dell’edilizia non profit per la comunità (vantaggi, svantaggi, opportunità, rischi)?

Supporto per progetti specifici di costruzione

Unterstützung bei konkreten Bauprojekten preisgünstiges Wohnen

Riferimenti:

Comune di Buchrain: Consulenza per lo sviluppo del centro
Bricks AG: Concetti per alloggi a prezzi accessibili

Quale sviluppatore privato o pubblico di alloggi può soddisfare al meglio i requisiti?
Come si possono definire le condizioni quadro, ad esempio per gli investitori istituzionali o gli sviluppatori, al fine di raggiungere efficacemente gli obiettivi?
Come si stimano gli effetti sociali e finanziari (ad esempio, composizione della popolazione, costi, tassi di sfitto) per il comune?
Quali modelli possono garantire che gli appartamenti rimangano accessibili a lungo termine e siano disponibili per i giusti gruppi target?

Studio UFAB di Wüest Partner

Su incarico dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB), Wüest Partner ha redatto lo studio «La politica abitativa nelle città e nelle comunità urbane: esigenze e sfide». Scaricabile gratuitamente qui.