Ubicazione e sviluppo dei progetti immobiliari
Riconosciamo il potenziale e sappiamo come sfruttarlo.
Grazie alla nostra base di dati completa e alla nostra esperienza, offriamo il giusto supporto nello sviluppo di ogni progetto immobiliare, il tutto in linea con il mercato e i gruppi target, creando valore aggiunto e garantendo la commerciabilità.
È all’inizio di un progetto di sviluppo immobiliare e le serve supporto per la definizione del progetto, la pianificazione o la costruzione? Ha un’idea ma mancauna location adatta?
Grazie ai nostri dati e alla nostra esperienza nella pianificazione strategica, nella progettazione, nell’implementazione e nella gestione, supportiamo ogni cliente in qualità di Gruppo Wüest Partner e lo facciamo con la nostra comprovata esperienza perché riconosciamo il potenziale e sappiamo come sfruttarlo.
Prendiamo in considerazione tutti i fattori rilevanti durante le fasi di analisi, concettualizzazione e valutazione dello sviluppo di siti e progetti.
Consulenza olistica per tutti i fattori rilevanti
Gruppi target
Definiamo i gruppi target, ne comprendiamo le esigenze e identifichiamo i corrispondenti punti di vendita.
Oggetto
Riconosciamo i punti di forza individuali di un immobile e sappiamo come aumentarne il valore grazie a concetti innovativi.
Posizione
Analizziamo i punti di forza e di debolezza della location e identifichiamo i driver della location.
Efficienza economica
Valutiamo i costi, le entrate e i rendimenti e ottimizziamo i progetti per creare un valore aggiunto a lungo termine.
Concetto di utilizzo
Sviluppiamo concetti di utilizzo innovativi e creiamo prodotti immobiliari unici.
Tendenze e riferimenti
Riconosciamo tempestivamente le tendenze in atto e utilizziamo riferimenti comprovati.
Mercato
Conosciamo il mercato e riconosciamo le opportunità di crescita.
Competizione
Valutiamo i progetti dei concorrenti e sviluppiamo vantaggi competitivi.
La nostra offerta per lo sviluppo di sede e progetto
Valutazione dei progetti e consulenza sui processi
Un processo strutturato e orientato alle fasi è fondamentale per il successo dello sviluppo di un progetto.
Wüest Partner offre il proprio supporto con servizi di consulenza indipendenti, tra cui workshop per la formulazione dei requisiti, supporto ai processi, consulenza ai clienti, pareri di esperti e valutazioni di progetti. La nostra esperienza garantisce una gestione efficiente e una solida base decisionale.
Analisi della proprietà
L’analisi di un immobile costituisce la base per lo sviluppo di un progetto mirato.
Comprende un’analisi della situazione esistente e l’identificazione del potenziale di sviluppo e conversione, tenendo conto delle aree, dei volumi e delle opzioni di utilizzo. Valuta inoltre come gli usi previsti possano influenzare la qualità del luogo.
Analisi della posizione e del mercato
Wüest Partner dispone di un database unico sulle località e sugli sviluppi del mercato, con dati di tutta la Svizzera.
Le nostre analisi forniscono risposte a numerose domande relative a prezzi, qualità dell’ubicazione, mercato immobiliare, liquidità del mercato e molti altri argomenti. Esse costituiscono la base per un progetto fondato, sostenibile e orientato al mercato.
Analisi dei concorrenti e delle tendenze
L’analisi sistematica dei concorrenti e delle tendenze del mercato consente l’identificazione tempestiva di nuove potenzialità e la verifica dell’idoneità a lungo termine di un progetto.
Wüest Partner sviluppa concetti all’avanguardia, caratterizzati da una forza innovativa e da una precisione di adattamento specifica per ogni sito.
Definizione del prodotto
Uno sviluppo immobiliare di successo richiede una definizione precisa del prodotto.
Wüest Partner sviluppa concetti di utilizzo specifici per il mercato e la località, definisce i gruppi target e ottimizza il posizionamento. La chiara segmentazione consente di concentrarsi in modo personalizzato sulla domanda attuale e futura.
Valutazione dei progetti di sviluppo
Wüest Partner ha una comprovata esperienza nella valutazione di siti, lotti o proprietà da sviluppare.
La valutazione precisa dei costi di sviluppo sostenuti, della tempistica prevista, dei rischi e dei rendimenti del progetto permette di valutare il progetto attuale al suo completamento. Questo crea una base solida per il processo decisionale.
Come possiamo essere utili?
Insights Ubicazione e sviluppo del progetto per la proprietà
“Lymhof”: commissione di studio per l’ulteriore sviluppo di una ex area industriale
Il sito di Geistlich, ora conosciuto come il “amRietpark” rappresenta molto più di un’ex area industriale. Infatti, chiunque sviluppi un sito qui, nei pressi della stazione ferroviaria di Schlieren, opera per lo sviluppo urbano. Il “Lymhof” è un luogo perfetto dove vivere e lavorare, oltre a un hub e un luogo di ritrovo in grado
Approfittate dell’esperienza di consulenza completa del Gruppo Wüest Partner
Strategie, processi e modelli, sviluppo di siti e progetti, transazioni, tasse, imposte e leggi, formazione e comunicazione, verifica della redditività, analisi e studi.
Contatto
Qualicasa
Specializzata nel controlling immobiliare, Qualicasa fornisce una garanzia di qualità completa nei progetti di costruzione e offre basi decisionali strutturate e fondate sui dati – per una gestione sostenibile del portafoglio immobiliare. Qualicasa è una società interamente controllata dal Gruppo Wüest Partner. qualicasa.ch