Valutazione edonica
Valutazione rapida e obiettiva di proprietà residenziali
Per decisioni fondate nel settore immobiliare.
Un metodo qualificato per valutare la vostra proprietà residenziale sulla base di aspetti interni ed esterni.
Nella valutazione edonica, partendo da transazioni avvenute, si traggono conclusioni generalmente valide e affidabili relative agli immobili da valutare per mezzo di una procedura standardizzata. Dal 1999 questa pratica si verifica grazie a numerosi dati e un’esperienza di tipo pluriennale.
Vantaggi della valutazione edonica
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- Valutazione rapida e obiettiva di immobili residenziali basata su dati derivanti da transazioni libere
- Processo semplice atto a determinare le condizioni dell’edificio e lo standard di costruzione
- Considerazione di un modello micro-prudenziale per la determinazione oggettiva della qualità della posizione
- Valutazioni di portafoglio
- Crittografia delle informazioni sensibili
- Funzione di esportazione (incluso il formato Microsoft Excel)
- Disponibile in quattro lingue: italiano, tedesco, francese e inglese
Principi e metodi di calcolo della valutazione edonica
- Base di dati costituita da oltre 20.000 transazioni all’anno
- Due modelli di valutazione indipendenti per case unifamiliari e condomini (PPP)
- Aggiornamento trimestrale dei modelli di valutazione e dei dati di mercato archiviati
- Dati di riferimento a livello di comune e quartiere per determinare i modelli macro-prudenziali (attrattiva del comune di ubicazione)
- Rapporti trimestrali relativi agli standard di qualità
Applicazioni web
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Per usufruire della valutazione edonica per il vostro progetto immobiliare avete a disposizione le seguenti applicazioni web:
- Wüest Dimensions – l’applicazione web completa per la valutazione e la gestione della proprietà immobiliare.
- Valutazione edonica – per una valutazione completa della vostra proprietà.
- Wüest Appraisal Long – valutazioni edonica per i vostri clienti con un’esperienza utente unica.
Wüest Dimensions
L’applicazione web innovativa Wüest Dimensions apre nuove dimensioni nel mercato immobiliare e nella valutazione immobiliare. L’applicazione combina tutti i metodi di valutazione con le informazioni rilevanti di posizione e di mercato integrando benchmarks e ratings.