Évaluation hédoniste

Avantages de l’évaluation hédoniste
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• Évaluation rapide et objective des biens résiden­tiels sur la base de données provenant de transac­tions sur le marché libre
• Processus simple pour déter­miner l’état du bâtiment et le standard d’amé­na­gement
• Prise en compte du modèle de micro-situation pour déter­miner objec­ti­vement la qualité de l’emplacement
• Évaluations de porte­feuilles
• Cryptage des infor­ma­tions sensibles
• Fonction export (format Microsoft Excel compris)
• Disponible en quatre langues: allemand, français, italien et anglais

Principes et méthodes de calcul de l’évaluation hédonistes

• La base de données se fonde sur plus de 20’000 transac­tions de gré à gré par an
• Deux modèles d’éva­luation indépen­dants pour les maisons indivi­duelles et les appar­te­ments en PPE
• Mise à jour trimes­trielle des modèles d’éva­luation et des données de marché enregis­trées.
• Données de référence au niveau de la commune et du quartier pour déter­miner les macro-situations (attrac­tivité de la commune d’implan­tation)
• Rapports trimes­triels sur les normes de qualité

Applications web
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Pour utiliser l’éva­luation hédoniste pour votre projet immobilier, ces appli­ca­tions web sont dispo­nibles:

• Wüest Dimensions – l’appli­cation web complète pour l’éva­luation et la gestion des biens immobi­liers.
• Evaluation hédoniste – pour une évaluation complète de votre propriété.
• Wüest Appraisal – des évalua­tions hédoniques pour vos clients avec une expérience utili­sateur unique.

Wüest Dimensions

Wüest Dimensions est une appli­cation en ligne innovante, qui ouvre de nouvelles perspec­tives à l’économie et à l’évaluation immobi­lières. Elle relie toutes les méthodes d’évaluation perti­nentes aux dernières infor­ma­tions relatives au marché et aux empla­ce­ments, en intégrant des valeurs de référence et des classe­ments.