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Evaluation hédoniste

Évaluation hédoniste

Évaluation rapide et objective d’un logement en propriété.

Pour des décisions fondées dans le secteur de l’immobilier. 

Une méthode qualifiée pour évaluer votre bien résidentiel selon des aspects intérieurs et extérieurs.

Dans l’évaluation hédoniste, une procédure standardisée permet de tirer, à partir de transactions effectuées de gré à gré, des conclusions universelles et fiables sur les biens à évaluer. Une vaste banque de données et nos nombreuses années d’expérience constituent, depuis 1999, la base de cet outil.

Hedonische Bewertung
Avantages de l’évaluation hédoniste
  • Évaluation rapide et objective des biens résidentiels sur la base de données provenant de transactions sur le marché libre
  • Processus simple pour déterminer l’état du bâtiment et le standard d’aménagement
  • Prise en compte du modèle de micro-situation pour déterminer objectivement la qualité de l’emplacement
  • Évaluations de portefeuilles
  • Cryptage des informations sensibles
  • Fonction export (format Microsoft Excel compris)
  • Disponible en quatre langues: allemand, français, italien et anglais
Principes et méthodes de calcul de l’évaluation hédonistes
  • La base de données se fonde sur plus de 20’000 transactions de gré à gré par an
  • Deux modèles d’évaluation indépendants pour les maisons individuelles et les appartements en PPE
  • Mise à jour trimestrielle des modèles d’évaluation et des données de marché enregistrées.
  • Données de référence au niveau de la commune et du quartier pour déterminer les macro-situations (attractivité de la commune d’implantation)
  • Rapports trimestriels sur les normes de qualité
Applications web

Pour utiliser l’évaluation hédoniste pour votre projet immobilier, ces applications web sont disponibles:

Wüest Dimensions

Wüest Dimensions est une application en ligne innovante, qui ouvre de nouvelles perspectives à l’économie et à l’évaluation immobilières. Elle relie toutes les méthodes d’évaluation pertinentes aux dernières informations relatives au marché et aux emplacements, en intégrant des valeurs de référence et des classements.

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