Wüest Dimensions
AI-powered Features
Pilotez plus efficacement l’avenir de votre portefeuille
immobilier grâce à des logiciels intelligents.
Les experts en données de Wüest Partner travaillent depuis des années avec des modèles de données et différents domaines de l’intelligence artificielle. Lorsque ces technologies offrent une valeur ajoutée à nos clients, nous les intégrons de manière ciblée dans nos applications. Découvrez ici une sélection d’exemples d’applications intelligentes dans Wüest Dimensions.
Optimiser la valeur des biens immobiliers
Numérisation des biens immobiliers
Accélérez la numérisation de vos biens immobiliers avec Wüest Visits et profitez de la reconnaissance automatique des images. Le Deep Learning permet une saisie rapide et précise des éléments de construction. Nos modèles en constante évolution vous permettront bientôt de lire la matérialisation et les normes directement à partir des images.
Planification simple de la rénovation
Utilisez l’algorithme QC-Capex pour créer des plans de rénovation qui prennent en compte et résument votre tolérance au risque et vos préférences d’optimisation (structurelles, écologiques et économiques).
Optimisation stratégique des biens immobiliers
Trouvez rapidement et facilement les stratégies adaptées à chacun de vos biens immobiliers. Un assistant numérique vérifie automatiquement un large éventail de paramètres de marché et de LG et fournit des recommandations différenciées si plusieurs stratégies sont appropriées.
Analyse comparative optimale
Vos coûts immobiliers sont-ils trop élevés ? Utilisez des valeurs comparatives automatisées pour évaluer avec précision les dépenses de votre bien, en vous basant sur des biens similaires.
Évaluation efficace et fiable des biens immobiliers
Analyse claire des coûts et de l’inoccupation
Optimisez votre planification grâce à des analyses précises des coûts et de l’inoccupation de vos biens immobiliers. Notre modèle avancé d’apprentissage automatique calcule automatiquement ces facteurs à l’aide de nombreuses variables et intègre de manière transparente les résultats dans votre business plan.
Calcul optimisé du cash-flow
Calculez l’actualisation des futurs cash-flows en appliquant une majoration basée sur un modèle à des critères tels que l’emplacement ou les caractéristiques du bien et obtenez une proposition d’exigence de taux d’intérêt adaptée au risque.
Des loyers de marché adaptés
Déterminez plus rapidement les loyers de marché adaptés à vos biens résidentiels et commerciaux ainsi qu’à vos places de parking grâce à des propositions intelligentes et automatisées – basées sur des données de comparaison précises qui tiennent compte des différentes caractéristiques de chaque bien locatif.
Données actualisées sur le marché et la localisation
Analyse claire de la micro et de la macro localisation
Comment évaluer l’emplacement de votre bien immobilier ? Grâce à notre analyse automatisée de la micro- et de la macro-localisation, qui intègre les données actuelles du marché et de nombreuses valeurs comparatives, vous obtenez en un coup d’œil une évaluation complète de l’environnement de votre bien immobilier.
Détermination efficace du potentiel immobilier
Découvrez les possibilités d’utilisation des biens immobiliers et des terrains grâce à Potential Seeker, une analyse numérique des parcelles assistée par Système d’Information Géographique (SIG). Il combine vos propres données et modèles avec des informations provenant du secteur public pour produire une analyse précise à l’échelle de la zone.
Immobilier durable
Rating ESG basé sur des données
Évaluez objectivement la durabilité de vos biens immobiliers à l’aide d’une centaine d’indicateurs relatifs à l’emplacement et au bâtiment. Grâce au benchmarking reconnu par le GRESB, vous établissez des évaluations objectives, identifiez les potentiels et les risques et développez votre portefeuille de manière stratégique.
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