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L'évaluation holistique et systématique de la durabilité pour l'immobilier 

RE ESG-Rating

L’évaluation holistique et systématique de la durabilité pour l’immobilier 

L’objectif du RE ESG Rating de Wüest Partner est de rendre comparables les sites et les biens immobiliers à l’aide de nombreux indicateurs de durabilité. Trois mesures de durabilité sont prises en compte : L’environnement, le social et la gouvernance. 

Outre la durabilité et la certification des bâtiments, les trois lettres E, S et G et leur signification sont devenues indispensables dans le secteur de l’immobilier. La pression sociale sur la question du changement climatique augmente de plusieurs côtés. Les objectifs de l’Accord de Paris sur le climat doivent être atteints ou dépassés, la conformité à la taxonomie doit être démontrée, et les fonds doivent être gérés et investis de manière durable.

Les fonds immobiliers, les détenteurs de portefeuilles, les gestionnaires d’actifs, les développeurs de projets et surtout les gestionnaires de biens et d’installations doivent agir en conséquence — et ils ont besoin de soutien pour le faire.

Notre offre Rating ESG Immobilier se compose de trois modules : Location, Building et Plus. Selon le module, plus de 100 indicateurs sont pris en compte, dont la plupart sont dérivés de données. Cela élimine la subjectivité et rend la notation objective et comparable. Les résultats de l’évaluation constituent des références implicites pour l’ensemble du portefeuille immobilier.

À l’aide d’une matrice d’évaluation standardisée, des notes comprises entre 1 (mauvais) et 5 (excellent) sont attribuées à chaque indicateur. Cette forme d’évaluation quantifiée permet de comparer objectivement les biens et les portefeuilles à tous les niveaux d’agrégation.

L’équipe ESG de Wüest Partner est à vos côtés et vous aide à mettre en œuvre les mesures nécessaires pour atteindre vos objectifs. Notre approche objective et basée sur les données permet non seulement de calculer les indicateurs et la notation de manière efficace et automatique, mais elle élimine également le risque de greenwashing.

ESG Circle: Environment, Social, Governance

Les trois modules du RE ESG Rating 

ESG Location

Un aperçu holistique de l’emplacement avec 50 indicateurs basés sur des données. 

Le module Location présente une vue d’ensemble d’un site, vous donnant de nombreuses informations nouvelles sur ses forces et ses faiblesses. Il inclut des considérations futures, telles que l’effet du changement climatique. Au total, une cinquantaine d’indicateurs dérivés de données sont pris en compte.

ESG Building

Analyse des bâtiments fondée sur des données et utilisant 30 indicateurs. 

Le module Building vous donne une vue d’ensemble de votre propriété et de votre portefeuille, ce qui vous permet de déterminer les mesures et les stratégies appropriées. Les plus de 30 indicateurs basés sur des données correspondent aux caractéristiques du bâtiment examinées lors d’une évaluation traditionnelle, par exemple lors d’une visite d’inspection. Il existe deux classements, l’un pour les immeubles de placement et l’autre pour les immeubles occupés par leur propriétaire.

ESG Plus

Le niveau de détail le plus élevé, grâce à une combinaison de données et d’évaluations d’experts. 

Le module Plus fournit un rating ESG complet en utilisant une approche hybride d’indicateurs basés sur des données et l’évaluation d’experts. Les biens sont évalués individuellement sur la base de plus de 80 indicateurs. Vous recevez des recommandations concrètes pour améliorer la notation au niveau de l’actif et du portefeuille.

GRESB Anerkennung RE ESG-Rating von Wüest Partner

Les trois modules Real Estate ESG de Wüest Partner ont été officiellement reconnus par GRESB dans le cadre du formulaire d’évaluation 2023 de la certification des bâtiments. Le GRESB s’est établi comme le principal système de benchmarking global sur le marché de l’immobilier et des capitaux et est également répandu sur le marché immobilier suisse. L’objectif du rating RE ESG est de rendre les sites et les immeubles comparables au moyen de nombreux indicateurs de durabilité et de contribuer ainsi de manière déterminante à la transparence du marché.

Une base de données complète 

Le module Location peut afficher les indicateurs individuels par emplacement de manière entièrement automatisée, en utilisant une échelle de feux tricolores. 

Le module Location ESG
Une transparence maximale avec RE ESG-Rating

Une transparence maximale 

Une note ESG distincte est fournie pour chaque bâtiment et chaque site, ventilée selon les trois mesures susmentionnées et résumée par un score global. Toutes les informations sont clairement présentées dans des tableaux de bord. 

Le RE ESG Rating de Wüest Partner

Analyse comparative systématique 

Le RE ESG Rating de Wüest Partner permet aux propriétaires
de portefeuilles de surveiller et de développer leurs biens
immobiliers de manière ciblée. 

Votre valeur ajoutée  

Identifier les opportunités et les risques

Identifier les opportunités et les risques 

Déterminer systématiquement les améliorations possibles dans les trois domaines ESG. 

Garantir des évaluations objectives

Garantir des évaluations objectives 

Permettre l’évaluation comparative des biens et des portefeuilles grâce à une approche basée sur les données. 

ESG Développer les portefeuilles de manière stratégique

Développer les portefeuilles de manière stratégique 

Contrôler et mesurer de manière exhaustive les biens immobiliers et les entreprises à l’aide de notre outil. 

Intéressé par les avantages d’un RE ESG Rating ? Parlez-en à l’un de nos experts.

Dernières nouvelles ESG de Wüest Partner 

Stratégies de durabilité et ESG, conseil en économie circulaire, collecte des données de consommation, surveillance énergétique, certifications immobilières, certificats énergétiques, analyse de la qualité des bâtiments, solutions pour le climat et le CO2, rapport sur le développement durable et bien plus encore.

Profitez de l’expertise complète du groupe Wüest Partner en matière de durabilité

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