Hedonische Bewertung
Hedonische Bewertung
Schnelle und objektive Bewertung von Wohneigentum
Für fundierte Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft.
Eine qualifizierte Methode für die Beurteilung Ihrer Wohnimmobilie nach inneren und äußeren Aspekten.
Bei der hedonischen Bewertung werden von durchgeführten Freihandtransaktionen mithilfe eines standardisierten Verfahrens allgemeingültige, verlässliche Rückschlüsse auf die zu bewertenden Objekte gezogen. Ein umfangreiches Datenuniversum und unsere langjährige Erfahrung bilden seit 1999 die Grundlage für dieses Werkzeug.
Vorteile der hedonischen Bewertung
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- Schnelle und objektive Bewertung von Wohneigentumsobjekten basierend auf den Daten von Freihandtransaktionen
- Einfacher Prozess zur Bestimmung des Gebäudezustandes und des Ausbaustandards
- Berücksichtigung des Mikrolagenmodells zur objektiven Bestimmung der Lagequalität
- Portfoliobewertungen
- Verschlüsselung von sensitiven Informationen
- Export-Funktion (u.a. Microsoft Excel-Format)
- Verfügbar in vier Sprachen: Deutsch, Französisch, Italienisch und Englisch
Grundlagen und Berechnungsweisen der hedonischen Bewertung
- Die Datengrundlage basiert auf mehr als 20’000 Freihandtransaktionen pro Jahr
- Zwei unabhängige Bewertungsmodelle für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
- Quartalsweise Aktualisierung der Bewertungsmodelle und der hinterlegten Marktdaten
- Referenzdaten auf Gemeinde- und Stadtquartier-Stufe zur Bestimmung der Makrolagen (Attraktivität der Standortgemeinde)
- Quartalsweise Berichterstattung über die Qualitätsstandards
Digitale Lösungen
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Um die hedonische Bewertung für Ihr Immobilienprojekt zu verwenden, stehen Ihnen diese Web-Applikationen zur Verfügung:
- Wüest Dimensions – die umfassende Lösung für Immobilienbewertung und -management.
- Hedonische Einzelbewertung – für eine umfassende Bewertung Ihrer Liegenschaft.
- Wüest Appraisal – hedonische Bewertungen für Ihre Kund:innen mit einzigartiger User-Experience.
Wüest Dimensions
Wüest Dimensions ist eine digitale Lösung, die neue Dimensionen der Immobilienwirtschaft und -bewertung eröffnet. Sie vereint alle relevanten Bewertungsmethoden mit aktuellen Standort- und Marktinformationen und bindet Benchmarks und Ratings mit ein.
