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Hedonische Bewertung

Hedonische Bewertung

Schnelle und objektive Bewertung von Wohneigentum

Für fundierte Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft. 

Eine qualifizierte Methode für die Beurteilung Ihrer Wohnimmobilie nach inneren und äußeren Aspekten.

Bei der hedonischen Bewertung werden von durchgeführten Freihandtransaktionen mithilfe eines standardisierten Verfahrens allgemeingültige, verlässliche Rückschlüsse auf die zu bewertenden Objekte gezogen. Ein umfangreiches Datenuniversum und unsere langjährige Erfahrung bilden seit 1999 die Grundlage für dieses Werkzeug.

Hedonische Bewertung
  • Schnelle und objektive Bewertung von Wohneigentumsobjekten basierend auf den Daten von Freihandtransaktionen
  • Einfacher Prozess zur Bestimmung des Gebäudezustandes und des Ausbaustandards
  • Berücksichtigung des Mikrolagenmodells zur objektiven Bestimmung der Lagequalität
  • Portfoliobewertungen
  • Verschlüsselung von sensitiven Informationen
  • Export-Funktion (u.a. Microsoft Excel-Format)
  • Verfügbar in vier Sprachen: Deutsch, Französisch, Italienisch und Englisch
  • Die Datengrundlage basiert auf mehr als 20.000 Freihandtransaktionen pro Jahr
  • Zwei unabhängige Bewertungsmodelle für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
  • Quartalsweise Aktualisierung der Bewertungsmodelle und der hinterlegten Marktdaten
  • Referenzdaten auf Gemeinde- und Stadtquartier-Stufe zur Bestimmung der Makrolagen (Attraktivität der Standortgemeinde)
  • Quartalsweise Berichterstattung über die Qualitätsstandards

Um die hedonische Bewertung für Ihr Immobilienprojekt zu verwenden, stehen Ihnen diese Web-Applikationen zur Verfügung:

  • Wüest Dimensions – die umfassende Web-Applikation für Immobilienbewertung und -management. 

Wüest Appraisal Long – für eine umfassende Bewertung Ihrer Liegenschaft in  wenigen Schritten.

Wüest Dimensions

Wüest Dimensions ist eine digitale Lösung, die neue Dimensionen der Immobilienwirtschaft und -bewertung eröffnet. Sie vereint alle relevanten Bewertungsmethoden mit aktuellen Standort- und Marktinformationen und bindet Benchmarks und Ratings mit ein.

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