Consulenza strategica, procedurale e organizzativa per il settore immobiliare

Privati, eredi, family office, fondazioni, associazioni e club beneficiano del supporto di esperti quando si tratta di prendere decisioni informate sui loro immobili. I nostri clienti possono contare sulla nostra esperienza sia che si tratti dello sviluppo di una strategia sostenibile, della stima di un immobileo della necessità di ricevere una seconda opinione.

Le nostre conoscenze sono fruibili anche nei nostri corsi specializzati, con i quali è possibile approfondire la complessità delle attività di promotore immobiliare durante il processo di pianificazione e di costruzione. La sostenibilità è un tema che affrontiamo dal punto di vista dell’economia, dell’ecologia e in termini socio-culturali.

Come è possibile gestire in modo ottimale ogni investimento immobiliare? Sviluppiamo strategie personalizzate in base a ogni richiesta ed esigenza. I nostri servizi vanno dallo sviluppo di una strategia di investimento individuale, alla creazione di una gestione immobiliare efficiente (organizzazione, strumenti) al controllo e al benchmarking.

Inoltre, per la gestione professionale degli immobili, offriamo la nostra soluzione digitale completa Wüest Dimensions. 

Nell’ambito del benchmarking immobiliare è possibile beneficiare della nostra collaborazione di lunga data con MSCI (originariamente IPD). Con loro, dal 2003, pubblichiamo il MSCI/Wüest Partner Swiss Property Index. I nostri servizi di consulenza si basano inoltre sui database forniti, tra i quali spiccano questi temi: mercati degli inquilini di tutte le categorie di utenti, dati sulle transazioni degli investimenti immobiliari, costi operativi e di manutenzione, costi di ristrutturazione e costruzione.

Riferimenti:

Wüest Partner è il partner adatto per la gestione a lungo termine di ogni portafoglio immobiliare composto da edifici occupati, in affitto o non ancora sviluppati. Offriamo una consulenza completa o un aiuto per la risoluzione di problemi specifici, appoggiando ogni utente interessato ma privo delle risorse e dell’esperienza necessaria.

Insieme a comuni, città e cantoni, sviluppiamo strategie immobiliari individuali in un processo di tipo partecipativo. Consideriamo temi come il net zero, l’energia grigia, la sufficienza, le prestazioni finanziarie e operative. In questo modo, creiamo le basi per una gestione immobiliare al passo con i tempi, capace di ottimizzare organizzazione, responsabilità e risorse.

Principi chiari e il considerare le condizioni politiche, economiche ed ecologiche costituiscono la base per una strategia di successo. Decisioni prese in trasparenza e priorità chiare aiutano la definizione di obiettivi, evitando di incappare in investimenti sbagliati. Wüest Partner guida durante l’intero processo.

Riferimenti:
Strategie immobiliari per i Cantoni Grigioni e Turgovia, per le città di Zurigo e Baden e per i comuni di Aeugst am Albis e Fischenthal.

Comuni e città svizzere: siamo inoltre impegnati in tutti gli aspetti dell’edilizia abitativa a prezzi accessibili. Forniamo supporto non solo nello sviluppo della pianificazione e delle basi normative per la creazione di alloggi a prezzi accessibili, ma anche nella consulenza strategica e per particolari progetti di costruzione.

Come ottimizzare la gestione degli immobili di una società? Noi offriamo una consulenza completa su questioni strategiche, operative e organizzative. Con analisi fondate e fatti chiari, supportiamo ogni cliente nella progettazione e nell’organizzazione della gestione immobiliare della propria azienda.

Per quanto riguarda il settore immobiliare aziendale ci occupiamo di:

• Strategia e sviluppo immobiliare
• Gestione e organizzazione immobiliare
• Contabilità e controllo dei costi
• Assistenza nelle transazioni immobiliari
• Valutazione dell’immobile e informazioni di mercato

Riferimenti:

Nella divisione Investment Consulting, Wüest Partner supporta gli investitori istituzionali nella pianificazione strategica e nell’implementazione dei loro portafogli di investimento immobiliare. Con le classi di attività del private equity immobiliare, del debito privato immobiliare e dei titoli immobiliari, Wüest Partner persegue un approccio olistico.

I nostri servizi sono costantemente orientati alla catena del valore nel settore degli investimenti, offrendo competenza in quattro aree principali:

• Analisi – analisi dettagliate della performance, della struttura, dei rischi e dei costi del portafoglio immobiliare per identificarne il potenziale di ottimizzazione.
• Strategia – strategie di investimento individuali per ottimizzare la struttura del portafoglio e migliorare il profilo rischio/rendimento.
• Realizzazione – pianificazione e implementazione di processi di selezione strutturati per gestori patrimoniali, società di gestione del capitale e altri fornitori di servizi.
• Monitoraggio – preparazione di seconde opinioni sulle proposte di investimento dei gestori patrimoniali, valutazione della loro performance e partecipazione alle riunioni del comitato di investimento.

Il capitale dei nostri clienti gode di trasparenza, sicurezza e valore aggiunto, grazie ala nostra esperienza pluriennale, alle nostre competenze analitiche e a una consulenza di tipo olistico.

Riferimenti: