Sviluppo immobiliare

Capacità decisionale di vasta portata

Forniamo consulenza in ogni fase dello sviluppo fino al termine del ciclo di vita dell’immobile (idea, prospettiva futura, progetto preliminare, progettazione, commercializzazione, locazione, vendita, uso, ristrutturazione, ecc.).

Competenza nello sviluppo immobiliare per un risultato sostenibile.

Il primo passo è stabilire quale via seguire per uno sviluppo immobiliare sostenibile.

Sviluppo urbano
Analisi della posizione e del mercato
Valutazione del terreno
Valutazioni dell’acquisizione
Definizione dell’obiettivo
Concessioni d’uso
Definizione del prodotto
Scenari e rischi

Per la vostra proprietà, ci occupiamo di una progettazione trasparente e sostenibile. La realizzazione si avvale di procedure di pianificazione e di capitolati formulati con chiarezza.

Assicurazione del terreno
Istituzione di procedure di pianificazione
Concorsi, commissioni di studio, pianificazione dei test
Valutazione dei partner per la pianificazione
Definizione del prodotto, distribuzione degli spazi, capitolato
Analisi di redditività e di rischio

L’attenzione si concentra sul successo del progetto a tutti i livelli: idoneità per gli usufruttuari, fattibilità economica, finanziamento e orizzonte di investimento a lungo termine. [Textflussumbruch]

Definizione di standard, caratteristiche e qualità
Garanzia del mercato e della redditività futura
Revisione continua della redditività (valutazione degli investimenti)
Coordinamento di team specializzati
Fiducia nel costruttore
Strategie di marketing e pianificazione

Durante la realizzazione del progetto supportiamo il cliente nel controllo della qualità, dei costi e delle scadenze.

Sostegno/rappresentanza del cliente
Controllo della gestione dei progetti di costruzione
Coaching, mediazione
Accompagnamento durante le fasi di marketing
Comunicazione con gli investitori e gli usufruttuari

Curiamo lo sviluppo immobiliare durante la fase di usufrutto.

Consulenza e valutazione (manutenzione e riparazione)
Consulenza aziendale e gestionale
Realizzazione di ristrutturazioni complete
Conversione
Compattazione
Consulenza per lo sviluppo alla fine del ciclo di vita

Forniamo ai comuni le conoscenze necessarie relative a profitti e costi maturati.

Stima di tutti i profitti (tasse, imposte, canoni, affitti) e dei costi (investimenti, infrastrutture, costi operativi, ammortamenti, ecc.)
Pianificazione finanziaria a 30 anni
Analisi di sensibilità
Valutazione degli scenari di sviluppo (come cambiamenti di densità, destinazione d’uso, orizzonte temporale, pubblico target) evidenziando i ricavi finanziari corrispondenti