GIS-Analysen
Parzellenscharfe
Raumbeobachtung
mittels aktueller
GIS-Daten
Analysieren Sie Standorte auf ihre Eignung und Attraktivität, historisch, aktuell und prospektiv. Wir stellen Ihnen die relevanten Kriterien auf Mikro- und Makroebene zur Verfügung mittels GIS-Daten, ‑Modellen und ‑Applikationen.
Potential Seeking
Wir ermitteln automatisiert die versteckten parzellenscharfen Potenziale an Geschossen und Nutzungsflächen. Dadurch können Verdichtungspotenziale im Bestand effizient und flächendeckend aufgezeigt werden. Nutzungsspezifische und ökonomische Reserven in Portfolios, aber auch in ganzen Gemeinden und Regionen können systematisch aufgedeckt und analysiert werden. Interaktiv nutzbar in der Business Intelligence Lösung in Wüest Dimensions.
Klima- und Umweltanalysen
Auch für aktuelle Schwerpunkte wie Klimaszenarien, Naturgefahren, Hitzeentwicklung in Siedlungsräumen, Grünraumplanung, bieten wir die nötige Expertise und Datengrundlagen, um Ihre Entscheidungen nachhaltig und zukunftsgerichtet zu untermauern.
Raumplanerische Szenarien
Räumliche Daten erlauben Berechnungen zu den Auswirkungen von raumplanerischen Massnahmen. Unser Augenmerk liegt auf der Analyse monetärer sowie städtebaulicher Auswirkungen, soziodemographischer Risiken und Potenziale sowie architektonischer Aspekte.
Infrastrukturentwicklung
Wir konzipieren Ratingmodelle auf kommunaler Stufe, um regionale Entwicklungstendenzen zu prognostizieren und um komparative, räumliche Analysen zu ermöglichen. Die exklusive Datengrundlage bildet dabei unsere Verkehrsinfrastrukturdatenbank mit sämtlichen ÖV- und MIV-Projekten sowie unsere Points of Interest-Datensammlung
Standortanalysen
Setzen Sie Informationen zur Nutzungseignung und zu Optimierungspotenzialen ein. Dafür ermitteln wir die Stärken und Schwächen der Standorte nach zielgerichteten Kriterien. Als Basis dienen Lagefaktoren wie die Nähe zu Erholungsräumen, Aussichtsqualität oder Lärmimmission. Bei geschäftlichen Nutzungen werden Kundenpotenziale und mögliche White Spots mittels Passantenfrequenzen eruiert.
Verdichtungsradar
Wir lokalisieren und quantifizieren kleinräumig Potenziale zur Erhöhung der Einwohner- und Beschäftigtendichte. Die berechneten Verdichtungspotenziale ergeben sich durch die Gegenüberstellung empirischer Daten für die heutigen Raumnutzerdichten mit modellierten Werten. Sowohl die Berechnung als auch die Darstellung erfolgt für das als Bauzone deklarierte Gebiet der Schweiz.
Kartographische Produkte
Klassische Karten und interaktive Produkte wie beispielsweise «Wüest Dimensions – Market Location Information» illustrieren und verdeutlichen räumliche Entwicklungen.
Mikrolagenmodell
Für die Einschätzung von steuerlichen Landwerten hat Wüest Partner eine «state of the art»-Methodik entwickelt, die sämtliche heute verfügbaren technischen Möglichkeiten und Datengrundlagen (GIS-Analysen, Transaktionen, Katasterdaten, räumliche Daten etc.) auf effiziente Art und Weise nutzt. Mit diesem sehr gut abgestütztes Mikrolagenmodell zur Einschätzung der relativen, kleinräumigen Lagequalität einer Parzelle innerhalb einer bestimmten Gemeinde ist die objektive Wertermittlung für jede Parzelle auf eine einfache Art und Weise möglich.
