Analyses territoriales
Analyse à l’échelle de la parcelle au moyen de données géo-référencées
Grâce à la diversité de nos bases de données au niveau micro et macro, nous sommes en mesure de mener des analyses territoriales (SIG) poussées, notamment d’évaluer l’attrait de différents emplacements sur le territoire et d’observer les développements susceptibles d’influencer les prix immobiliers.
Les données géoréférencées permettent d’évaluer l’impact des mesures d’aménagement du territoire. Nous nous concentrons sur l’analyse des incidences économiques, urbanistiques et sociodémographiques en termes de risques et de potentiels.
Nous élaborons des modèles de rating à l’échelle de la commune qui permettent d’anticiper des besoins et d’effectuer des analyses spatiales comparatives à différentes échelles mais d’évaluer l’impact du développement de nouvelles infrastructures.
Nous déterminons les forces et les faiblesses des sites en fonction de critères objectifs (proximité avec des espaces de loisirs, la qualité de la vue ou le niveau sonore). Pour les utilisations commerciales, nous identifions les points d’intérêts sur la base de la clientèle locale potentielle (population et emplois) et un modèle de fréquences de passage.
La cartographie classique et nos produits interactifs tels que l’évaluation d’emplacement de Wüest Leads permettent d’illustrer les informations spatiales de manière simple et claire.
Sur la base de nos systèmes d’information géographique (SIG), nous sommes en mesure de calculer un potentiel de densification à l’échelle d’une parcelle, d’une commune, d’un département, d’une région ou de la France dans sa totalité. Ces informations permettent d’élaborer des stratégies de développement du territoire de manière efficace.
