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Sostenibilità sociale nel settore immobiliare

Soste­ni­bi­li­tà socia­le

Pro­mo­zio­ne del­la crea­zio­ne di valo­re soste­ni­bi­le per il set­to­re immo­bi­lia­re

La soste­ni­bi­li­tà socia­le pro­muo­ve la sta­bi­li­tà e l’attrattiva a lun­go ter­mi­ne dei pro­get­ti immo­bi­lia­ri, con­tri­buen­do alla ridu­zio­ne del rischio, a ren­di­men­ti soste­ni­bi­li e alla respon­sa­bi­li­tà socia­le.

Negli ulti­mi anni il con­cet­to di soste­ni­bi­li­tà è anda­to sem­pre più affer­man­do­si anche nel set­to­re immo­bi­lia­re. Seb­be­ne la soste­ni­bi­li­tà eco­lo­gi­ca sia ben deli­nea­ta e accet­ta­ta, oltre che docu­men­ta­ta da cer­ti­fi­ca­zio­ni e rela­zio­ni annua­li, la soste­ni­bi­li­tà socia­le è, inve­ce, sol­tan­to agli albo­ri.

Tut­ta­via, il set­to­re con­cor­da sull’importanza del­la soste­ni­bi­li­tà socia­le per­ché costrui­re signi­fi­ca assu­mer­si del­le respon­sa­bi­li­tà. E i pro­get­ti immo­bi­lia­ri che crea­no valo­re socia­le aggiun­to, come ad esem­pio allog­gi a prez­zi acces­si­bi­li o infra­strut­tu­re per la pro­mo­zio­ne del­la vita di comu­ni­tà o di par­te­ci­pa­zio­ne, offro­no ad inqui­li­ni e inve­sti­to­ri van­tag­gi rile­van­ti, qua­li:

  1. Miglio­ra­men­to del­la qua­li­tà del­la vita, rap­por­ti col vici­na­to e radi­ca­men­to socia­le, ren­den­do sta­bi­li e attraen­ti a lun­go i vari pro­get­ti immo­bi­lia­ri.
  2. Ridu­zio­ne al mini­mo di edi­fi­ci sfit­ti e del poten­zia­le di con­flit­to, crean­do resi­lien­za in pre­sen­za di cam­bia­men­ti nor­ma­ti­vi e di mer­ca­to.
  3. Sta­bi­li­tà dei ren­di­men­ti a lun­go ter­mi­ne di tipo soste­ni­bi­le.
  4. Assun­zio­ne del­la respon­sa­bi­li­tà socia­le tra­mi­te l’in­clu­sio­ne socia­le e il miglio­ra­men­to del­la qua­li­tà di vita.
Fattori della sostenibilità sociale

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Con­su­len­za

I nostri esper­ti offro­no con­su­len­za su:

Even­ti e cor­si

Wüe­st Aca­de­my offre nume­ro­si even­ti e cor­si su argo­men­ti come “Soste­ni­bi­li­tà per i pro­fes­sio­ni­sti del set­to­re immo­bi­lia­re”:

Rete

Met­tia­mo in rete le par­ti inte­res­sa­te in mate­ria di soste­ni­bi­li­tà socia­le:

  • Set­to­re pub­bli­co
  • Inve­sti­to­ri isti­tu­zio­na­li
  • Inve­sti­to­ri pri­va­ti
  • Costru­zio­ne di allog­gi sen­za sco­po di lucro
Solu­zio­ni soft­ware e ana­li­si

Offria­mo stru­men­ti per valu­ta­re e aumen­ta­re la tra­spa­ren­za dei por­ta­fo­gli immo­bi­lia­ri: RE ESG Buil­ding, RE ESG Loca­tion e RE ESG Plus.

Il rating ESG immo­bi­lia­re di Wüe­st Part­ner pren­de in con­si­de­ra­zio­ne le tre dimen­sio­ni del­la soste­ni­bi­li­tà: ambien­ta­le, socia­le e di gover­nan­ce. Le loca­li­tà e gli immo­bi­li sono con­fron­ta­ti sul­la base di indi­ca­to­ri di soste­ni­bi­li­tà.

Ricer­ca empi­ri­ca e moni­to­rag­gio del mer­ca­to

I nostri esper­ti offro­no dati e appro­fon­di­men­ti:

  • Per sco­prir­ne di più, è pos­si­bi­le dare un’occhiata alle pub­bli­ca­zio­ni di arti­co­li come Immo-Baro­me­ter, a blog e ricer­che
  • Acces­so ai nostri dati, uti­liz­za­bi­li come ben­ch­mark
Misu­ra­zio­ne

Misu­ria­mo la soste­ni­bi­li­tà socia­le del por­ta­fo­glio immo­bi­lia­re:

  • Uti­liz­za­bi­le per la ste­su­ra di report
  • Per­met­te il con­fron­to dei vari por­ta­fo­gli e l’identificazione del­le misu­re di miglio­ra­men­to per ogni immo­bi­le

Per saper­ne di più su ESG

ESG Sto­rie di suc­ces­so Stra­te­gie di soste­ni­bi­li­tà

Stra­te­gie di rin­no­va­men­to e la ridu­zio­ne del­la CO2 per UBS «Sima»

ESG Soste­ni­bi­li­tà

Le sfi­de del­la valu­ta­zio­ne ESG nel set­to­re immo­bi­lia­re

Stra­te­gie di soste­ni­bi­li­tà e ESG, con­su­len­za per l’e­co­no­mia cir­co­la­re, rac­col­ta dati di con­su­mo, moni­to­rag­gio ener­ge­ti­co, cer­ti­fi­ca­zio­ni immo­bi­lia­ri, cer­ti­fi­ca­ti di pre­sta­zio­ne ener­ge­ti­ca, regi­stra­zio­ne del­la qua­li­tà costrut­ti­va, solu­zio­ni per il cli­ma e il CO2, rap­por­to di soste­ni­bi­li­tà e mol­to di più.

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Cathe­ri­ne Phan-huy

Dura­ble Pla­nung und Bera­tung,
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Robert Weinert, Wüest Partner

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