Effizient, integriert, zukunftsgerichtet: Wie die Pensionskasse Thurgau mit Wüest Dimensions ihr Immobilienmanagement neu definiert

Mit der ganzheit­lichen Einführung von Wüest Dimensions profes­sio­na­li­siert die Pensionskasse Thurgau ihr Immobilienportfolio-Management nachhaltig. Silvan Mohler, Leiter Immobilienanlagen, spricht über den Wandel, den Nutzen und warum die Zusammenarbeit mit Wüest Partner besonders ist.

Die Pensionskasse Thurgau verwaltet ein Immobilienportfolio im Wert von 711 Millionen Franken. 46 Liegenschaften umfasst ihr Bestand – ein beacht­liches Volumen, das klare Anforderungen an ein modernes Immobilienmanagement-System stellt. Doch mit der bishe­rigen Lösung stiess das Team um Silvan Mohler zunehmend an Grenzen, erklärt Silvan Mohler.

Ein System, das mitdenkt

Bereits seit 2019 setzte die Pensionskasse Thurgau das Modul Market & Location Information von Wüest Dimensions ein. Nun folgte der nächste logische Schritt: Mit der Erweiterung um die Module Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management sowie Construction & Development kann der gesamte Lebenszyklus der Immobilien digital gesteuert und analy­siert werden – in einer einheit­lichen, intel­ligent vernetzten Systemlandschaft.

„Wüest Dimensions ermög­licht eine zukunfts­ge­richtete Planung und Steuerung unseres Immobilienbestands – mit hoher Integrationstiefe von Marktdaten, integriertem Benchmarking sowie adres­sa­ten­ge­rechten Reportings und Auswertungen. Alles aus einem Guss und an einem Ort“, so Mohler. Die gleich­zeitige Einführung und Anbindung eines neuen Immobilien-ERP-Systems sorgt zusätzlich für einheit­liche Daten und Prozesse.

Effizienter Onboarding-Prozess auf Augenhöhe

Dank klaren Anforderungen und Zielsetzungen der Pensionskasse Thurgau und ihres fundierten Know-hows konnte der Onboarding-Prozess optimal struk­tu­riert werden: „Der Kunde bringt ein fundiertes IT-Verständnis mit, gepaart mit hoher Expertise im Real Estate Investment Management“, sagt Andreas Wetli, Key Account Manager bei Wüest Partner. „Beidseitig wurden klare Anforderungen und Deadlines definiert sowie trans­parent kommu­ni­ziert, was unter anderem zu einer erfolg­reichen und struk­tu­rierten Onboarding-Phase führte. Ich schätzte die Zusammenarbeit sehr.“

Kollaboration und Kontrolle – Hand in Hand

Ein weiteres Plus: Die Plattform ermög­licht die Zusammenarbeit mit externen Partnern wie Banken als Bewerter direkt in der Systemumgebung. Die Folge ist ein effizi­en­teres, trans­pa­ren­teres und wertori­en­tiertes Immobilienmanagement.

Mit dem Einsatz von Wüest Dimensions hat die Pensionskasse Thurgau einen entschei­denden Schritt in Richtung Zukunft gemacht – digital vernetzt, daten­ba­siert und bestens gerüstet für die Herausforderungen im Schweizer Immobilienmarkt.