Efficace, intégrée, tournée vers l’avenir : comment la Pensionskasse Thurgau redéfinit sa gestion immobilière avec Wüest Dimensions

Avec le déploiement complet de Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau (Caisse de pension Thurgau) modernise durablement la gestion de son porte­feuille immobilier. Silvan Mohler, respon­sable des place­ments immobi­liers, revient sur cette trans­for­mation, les bénéfices obtenus et la valeur ajoutée de la colla­bo­ration avec Wüest Partner.

La Pensionskasse Thurgau gère un porte­feuille immobilier de 46 immeubles, repré­sentant 711 millions de francs. Un volume consé­quent qui exige un système de gestion moderne et performant. Or, avec l’ancienne solution, l’équipe de Silvan Mohler attei­gnait de plus en plus ses limites.

Un système qui anticipe

Dès 2019, la Pensionskasse Thurgau utilisait déjà le module Market & Location Information de Wüest Dimensions. L’étape suivante était logique : avec l’ajout des modules Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management ainsi que Construction & Development, l’ensemble du cycle de vie des immeubles peut désormais être piloté et analysé de façon digitale – au sein d’un système intégré et intel­li­gemment inter­con­necté.

“Wüest Dimensions permet une plani­fi­cation et une gestion prospec­tives de notre porte­feuille immobilier – avec une forte intégration des données de marché, un bench­marking intégré ainsi que des rapports et analyses adaptés aux diffé­rents publics. Tout est réuni, en un seul endroit et dans un seul outil”, explique Silvan Mohler. L’implémentation parallèle d’un nouvel ERP immobilier garantit en outre l’uniformité des données et des processus.

Processus d’intégration efficace et équitable

Grâce à des objectifs clairs et au solide savoir-faire de la Pensionskasse Thurgau, le processus d’onboarding a été parfai­tement structuré. “Le client dispose d’une compré­hension fine des enjeux IT, combinée à une expertise élevée en Real Estate Investment Management”, souligne Andreas Wetli, Key Account Manager chez Wüest Partner. “Les attentes et délais ont été définis et commu­niqués de manière trans­pa­rente des deux côtés, ce qui a conduit à une phase d’intégration fluide et réussie. J’ai beaucoup apprécié cette colla­bo­ration.”

Collaboration et pilotage main dans la main

Autre avantage : la plate­forme facilite la coopé­ration avec des parte­naires externes, comme les banques en tant qu’experts-évaluateurs, direc­tement dans l’environnement du système. Résultat : une gestion immobi­lière plus efficace, plus trans­pa­rente et orientée création de valeur.

Avec Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau franchit une étape décisive vers l’avenir : connectée, pilotée par les données et parfai­tement équipée pour relever les défis du marché immobilier suisse.