Efficiente, integrata, orientata al futuro: come la Pensionkasse Thurgau sta ridefinendo la propria gestione immobiliare grazie a Wüest Dimensions

Con l’introduzione globale di Wüest Dimensions, la Pensionkasse Thurgau (La cassa pensioni Thurgau) professionalizza in modo sostenibile la gestione del proprio portafoglio immobiliare. Silvan Mohler, responsabile per gli investimenti immobiliari, parla del cambiamento, dei vantaggi e dei motivi che rendono speciale la collaborazione con Wüest Partner.

La Pensionkasse Thurgau gestisce un portafoglio immobiliare del valore di 711 milioni di franchi. Il suo parco immobiliare comprende 46 immobili: un volume considerevole che impone requisiti chiari a un moderno sistema di gestione immobiliare. Tuttavia, secondo Silvan Mohler, con la soluzione utilizzata fino a questo momento, il suo team si è trovato sempre più spesso a dover fronteggiare degli ostacoli.

Un sistema pensato per gli utenti

La Pensionkasse Thurgau utilizza sin dal 2019 il modulo Market & Location Information di Wüest Dimensions. Ora è stato compiuto il logico passo successivo: grazie all’aggiunta dei moduli Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management e Construction & Development, l’intero ciclo di vita degli immobili può essere gestito e analizzato digitalmente, in un ambiente di sistema uniforme e intelligentemente interconnesso.

“Wüest Dimensions consente una pianificazione e una gestione orientate al futuro del nostro parco immobiliare, con un elevato grado di integrazione dei dati di mercato e benchmarking, report e valutazioni adeguati ai rispettivi destinatari. Tutto proviene da un’unica fonte”, spiega Mohler. L’introduzione e il collegamento simultaneo di un nuovo sistema ERP immobiliare garantiscono inoltre l’uniformità dei dati e dei processi.

Processo di integrazione efficace ed equo

Grazie alle chiare esigenze e agli obiettivi della Pensionkasse Thurgau e al suo approfondito know-how, il processo di integrazione ha permesso una strutturazione ottimale: “Il cliente apporta una solida comprensione delle tecnologie dell’informazione, unita a una grande competenza nella gestione degli investimenti immobiliari”, spiega Andreas Wetli, Key Account Manager presso Wüest Partner. “La trasparenza scelta dalle parti in termini di scadenze e requisiti ha permesso una fase di integrazione strutturata e andata a buon fine. Ho apprezzato molto questa collaborazione”.

Collaborazione e controllo – accompagnamento personalizzato

Un altro vantaggio: la piattaforma consente di collaborare direttamente nell’ambiente di sistema con partner esterni come le banche (in qualità di valutatori). Il risultato è una gestione immobiliare più efficiente, trasparente e orientata al valore.

Affidandosi a Wüest Dimensions, la Pensionkasse Thurgau ha compiuto un passo decisivo verso il futuro: ora è digitalizzata, si basa sui dati ed è perfettamente attrezzata per affrontare le sfide del mercato immobiliare svizzero.