Efficiente, integrata, orientata al futuro: come la Pensionkasse Thurgau sta ridefinendo la propria gestione immobiliare grazie a Wüest Dimensions

Con l’introduzione globale di Wüest Dimensions, la Pensionkasse Thurgau (La cassa pensioni Thurgau) profes­sio­na­lizza in modo soste­nibile la gestione del proprio porta­foglio immobi­liare. Silvan Mohler, respon­sabile per gli investi­menti immobi­liari, parla del cambia­mento, dei vantaggi e dei motivi che rendono speciale la colla­bo­ra­zione con Wüest Partner.

La Pensionkasse Thurgau gestisce un porta­foglio immobi­liare del valore di 711 milioni di franchi. Il suo parco immobi­liare comprende 46 immobili: un volume consi­de­revole che impone requisiti chiari a un moderno sistema di gestione immobi­liare. Tuttavia, secondo Silvan Mohler, con la soluzione utilizzata fino a questo momento, il suo team si è trovato sempre più spesso a dover fronteg­giare degli ostacoli.

Un sistema pensato per gli utenti

La Pensionkasse Thurgau utilizza sin dal 2019 il modulo Market & Location Information di Wüest Dimensions. Ora è stato compiuto il logico passo successivo: grazie all’aggiunta dei moduli Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management e Construction & Development, l’intero ciclo di vita degli immobili può essere gestito e analizzato digital­mente, in un ambiente di sistema uniforme e intel­li­gen­te­mente inter­con­nesso.

“Wüest Dimensions consente una piani­fi­ca­zione e una gestione orientate al futuro del nostro parco immobi­liare, con un elevato grado di integra­zione dei dati di mercato e bench­marking, report e valuta­zioni adeguati ai rispettivi desti­natari. Tutto proviene da un’unica fonte”, spiega Mohler. L’introduzione e il colle­ga­mento simul­taneo di un nuovo sistema ERP immobi­liare garan­ti­scono inoltre l’uniformità dei dati e dei processi.

Processo di integrazione efficace ed equo

Grazie alle chiare esigenze e agli obiettivi della Pensionkasse Thurgau e al suo appro­fondito know-how, il processo di integra­zione ha permesso una strut­tu­ra­zione ottimale: “Il cliente apporta una solida compren­sione delle tecno­logie dell’informazione, unita a una grande compe­tenza nella gestione degli investi­menti immobi­liari”, spiega Andreas Wetli, Key Account Manager presso Wüest Partner. “La traspa­renza scelta dalle parti in termini di scadenze e requisiti ha permesso una fase di integra­zione strut­turata e andata a buon fine. Ho apprezzato molto questa colla­bo­ra­zione”.

Collaborazione e controllo – accompagnamento personalizzato

Un altro vantaggio: la piatta­forma consente di colla­borare diret­ta­mente nell’ambiente di sistema con partner esterni come le banche (in qualità di valutatori). Il risultato è una gestione immobi­liare più efficiente, traspa­rente e orientata al valore.

Affidandosi a Wüest Dimensions, la Pensionkasse Thurgau ha compiuto un passo decisivo verso il futuro: ora è digita­lizzata, si basa sui dati ed è perfet­ta­mente attrezzata per affrontare le sfide del mercato immobi­liare svizzero.