Efficace, intégré, tourné vers l’avenir : comment la Pensionskasse Thurgau redéfinit sa gestion immobilière avec Wüest Dimensions

Grâce à l’introduction globale de Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau profes­sion­nalise durablement la gestion de son porte­feuille immobilier. Silvan Mohler, respon­sable des inves­tis­se­ments immobi­liers, parle de cette trans­for­mation, de ses avantages et des raisons pour lesquelles la colla­bo­ration avec Wüest Partner est si décisive.

La Pensionskasse Thurgau gère un porte­feuille immobilier d’une valeur de 711 millions de francs suisses. Celui-ci comprend 46 immeubles – un volume consi­dé­rable qui exige un système de gestion immobi­lière moderne. Mais avec la solution précé­dente, l’équipe autour de Silvan Mohler attei­gnait de plus en plus ses limites, explique-t-il.

Un système intelligent

Depuis 2019, la Pensionskasse Thurgau utilise le module Market & Location Information de Wüest Dimensions. La suite logique s’en est suivie : en ajoutant les modules Valuation & Planning, Asset & Portfolio Management et Construction & Development, l’ensemble du cycle de vie immobilier peut désormais être géré et analysé numéri­quement – dans un environ­nement système unifié et inter­con­necté de manière intel­li­gente.

« Wüest Dimensions permet une plani­fi­cation et une gestion prospec­tives de notre porte­feuille immobilier – avec une intégration poussée des données de marché, un bench­marking intégré, ainsi que des rapports et analyses adaptés aux desti­na­taires. Le tout, en un seul endroit et parfai­tement homogène », explique Mohler. L’introduction parallèle d’un nouveau système ERP immobilier garantit en outre l’harmonisation des données et des processus.

Un processus d’intégration efficace et collaboratif

Grâce aux exigences et aux objectifs clairement définis par la Pensionskasse Thurgau, ainsi qu’à son expertise, le processus d’inté­gration a été structuré de manière optimale dès le départ. « Le client a apporté une forte compré­hension de l’infor­ma­tique, combinée à une expertise de haut niveau dans la gestion des inves­tis­se­ments immobi­liers », explique Andreas Wetli, Key Account Manager chez Wüest Partner. «Les deux parties ont défini des exigences et des délais clairs et les ont commu­niqués de manière trans­pa­rente, ce qui a conduit à une phase d’inté­gration harmo­nieuse et réussie. J’ai beaucoup apprécié cette colla­bo­ration.

Collaboration et contrôle – le tout sur une seule plateforme

Un autre avantage est que la plate­forme permet de colla­borer avec des parte­naires externes, tels que des banques agissant en tant qu’éva­lua­teurs, direc­tement dans l’envi­ron­nement du système. Résultat : une gestion immobi­lière plus efficace, trans­pa­rente et axée sur la valeur.

En mettant en œuvre Wüest Dimensions, la Pensionskasse Thurgau a fait un pas décisif vers l’avenir – connectée numéri­quement, guidée par les données et entiè­rement équipée pour relever les défis du marché immobilier suisse.