La CP CFF optimise les évaluations et la durabilité grâce aux solutions logicielles de Wüest Partner

Avec Wüest Dimensions et Wüest Refurb, la Caisse de pensions CFF se dote de bases décision­nelles solides pour son porte­feuille d’hypo­thèques et associe systé­ma­ti­quement les objectifs écono­miques aux aspects de durabilité.

La Caisse de pensions des CFF (CP CFF) est l’une des plus grandes insti­tu­tions de prévoyance de Suisse. Elle est respon­sable de la prévoyance profes­sion­nelle des colla­bo­ra­teurs et des retraités des CFF et des entre­prises affiliées. En tant qu’in­ves­tisseur orienté sur le long terme, elle assume une grande respon­sa­bilité envers ses assurés, notamment pour ce qui est du placement durable et maîtrisé en termes de risques de leur capital.

Les opéra­tions hypothé­caires jouent un rôle important à cet égard : la CP CFF a investi plus de 2 milliards de francs dans des hypothèques. Près d’un tiers de ce montant est alloué à des biens occupés par leur proprié­taire, tandis qu’en­viron deux tiers sont investis dans des immeubles de rendement. L’ensemble du porte­feuille est géré et administré de manière autonome. Les exigences en matière de données fiables et de bases décision­nelles solides sont par consé­quent très élevées.

Des évaluations fiables comme base de décisions éclairées

Pour répondre à ces exigences, la CP CFF mise depuis de nombreuses années sur l’expertise de Wüest Partner et utilise Wüest Dimensions pour l’évaluation profes­sion­nelle des biens immobi­liers. La solution combine des modèles d’éva­luation reconnus avec des infor­ma­tions complètes sur le marché et la locali­sation, fournissant des résultats fiables et trans­pa­rents. Pour la CP CFF, cela constitue la base d’une évaluation précise des risques et d’une prise de décision fondée en matière de crédit.

Gain d’efficacité dans le conseil clientèle

L’un des principaux avantages au quotidien réside dans l’applicabilité directe : les conseillers clientèle de la CP CFF peuvent réaliser des évalua­tions de manière autonome, avec un accès permanent à des données cohérentes et actua­lisées. Cela augmente non seulement l’efficacité, mais accélère également l’octroi de crédits.

Grâce à Wüest Dimensions, nous disposons de bases d’éva­luation fiables et immédia­tement dispo­nibles, qui simpli­fient consi­dé­ra­blement nos processus de décision. Ces solutions se distinguent par la combi­naison de modèles d’éva­luation reconnus et d’infor­ma­tions complètes sur le marché et la locali­sation.

déclare Patrick Zuber, COO et directeur adjoint de la Caisse de pensions CFF.

Le développement durable est systématiquement intégré

L’utilisation du calcu­lateur de rénovation et de durabilité Wüest Refurb offre une autre valeur ajoutée impor­tante. Grâce à ce produit, les clients mais aussi les conseillers à la clientèle de la CP CFF obtiennent une évaluation struc­turée des besoins de rénovation des immeubles et peuvent en même temps analyser les émissions de CO₂ des biens immobi­liers. Il est ainsi possible de combiner judicieu­sement les décisions écono­miques avec les aspects de durabilité et de planifier de manière ciblée les mesures visant à préserver la valeur à long terme. En tant que bailleur de fonds hypothé­caire, la CP CFF a un intérêt direct à accom­pagner ses clients dans le dévelop­pement durable de leur patri­moine immobilier.

Partenariat de confiance

La colla­bo­ration de longue date avec Wüest Partner se carac­térise par la fiabilité, la profondeur technique et le dévelop­pement continu des solutions mises en œuvre. Par ailleurs, les spécia­listes de Wüest Partner accom­pagnent la CP CFF et ses équipes dans le traitement des questions complexes.

La valeur ajoutée en un coup d’œil

Grâce aux solutions de Wüest Partner, la CP CFF parvient à réaliser des évalua­tions immobi­lières efficaces et de qualité, à évaluer les risques et les valeurs de manière factuelle, et à intégrer systé­ma­ti­quement les aspects de durabilité dans ses décisions. Parallèlement, les clients bénéfi­cient de solutions de finan­cement plus rapides et mieux fondées.