La Cassa pensioni FFS ottimizza le valutazioni e la sostenibilità con le soluzioni software di Wüest Partner

Grazie a Wüest Dimensions e Wüest Refurb, la Cassa pensioni FFS crea una solida base decisionale per il suo porta­foglio di ipoteche, coniu­gando in modo siste­matico gli obiettivi economici e gli aspetti di soste­ni­bilità.

La Cassa pensioni FFS (CP FFS) è uno dei maggiori istituti di previ­denza della Svizzera ed è respon­sabile della previ­denza profes­sionale per i colla­bo­ratori e i pensionati delle FFS e delle società affiliate. In qualità di investitore a lungo termine, ha una grande respon­sa­bilità nei confronti dei propri assicurati, in parti­colare per quanto riguarda l’investimento soste­nibile e ottimizzato in termini di rischio del loro capitale.

Il settore ipote­cario svolge un ruolo impor­tante in questo contesto: la Cassa pensioni FFS ha investito oltre 2 miliardi di franchi svizzeri in ipoteche. Di questi, circa un terzo riguarda immobili per uso proprio, mentre circa due terzi sono investiti in immobili a reddito. L’intero porta­foglio è gestito e ammini­strato in modo indipen­dente. Di conse­guenza, è fonda­mentale disporre di dati affidabili e basi decisionali solide.

Valutazioni solide come base per decisioni affidabili

Per soddi­sfare questi requisiti, la CP FFS si affida da molti anni all’esperienza di Wüest Partner e utilizza Wüest Dimensions per la valuta­zione profes­sionale degli immobili. La soluzione combina modelli di valuta­zione ricono­sciuti con infor­ma­zioni complete sul mercato e sulla posizione, per fornire risultati affidabili e compren­sibili. Per la Cassa pensioni FFS, rappre­senta la base per valutare con preci­sione i rischi e prendere decisioni di credito fondate.

Maggiore efficienza nella consulenza alla clientela

Un vantaggio fonda­mentale nella pratica quoti­diana è l’applicabilità diretta della piatta­forma: i consu­lenti alla clientela della CP FFS possono effet­tuare valuta­zioni in autonomia e avere accesso in qualsiasi momento a dati coerenti e aggiornati. Questo non solo aumenta l’efficienza, ma accelera anche la conces­sione del credito.

Grazie a Wüest Dimensions, dispo­niamo di una base di valuta­zione affidabile e immedia­ta­mente dispo­nibile che semplifica notevol­mente i nostri processi decisionali. La combi­na­zione di modelli di valuta­zione ricono­sciuti e di infor­ma­zioni complete sul mercato e sulla posizione è ciò che contrad­di­stingue queste soluzioni.

afferma Patrick Zuber, COO e Vice Direttore Generale della Cassa pensioni FFS.

Sostenibilità integrata in modo sistematico

L’utilizzo del calco­latore di ristrut­tu­ra­zione e soste­ni­bilità Wüest Refurb offre un ulteriore impor­tante valore aggiunto. Questo strumento fornisce ai clienti e ai consu­lenti della Cassa pensioni FFS una valuta­zione strut­turata dei requisiti di ristrut­tu­ra­zione degli immobili e permette allo stesso tempo di analizzare le emissioni di CO₂ degli immobili. In questo modo è possibile coniugare in modo efficace le decisioni econo­miche con gli aspetti di soste­ni­bilità e piani­ficare misure mirate per la conser­va­zione del valore a lungo termine. In qualità di istituto ipote­cario, la Cassa pensioni FFS ha interesse a garantire che i propri clienti sviluppino i loro immobili in modo soste­nibile.

Una partnership alla pari

La colla­bo­ra­zione di lunga data con Wüest Partner si distingue per affida­bilità, compe­tenza tecnica e continuo sviluppo delle soluzioni utilizzate. Gli specia­listi di Wüest Partner sono inoltre a dispo­si­zione per fornire consu­lenza quali­ficata su questioni complesse.

Il valore aggiunto in breve

Le soluzioni di Wüest Partner consentono alla Cassa pensioni FFS di effet­tuare valuta­zioni immobi­liari efficienti e di qualità, di valutare rischi e valori sulla base di dati concreti e di integrare siste­ma­ti­ca­mente gli aspetti di soste­ni­bilità nelle proprie decisioni. Allo stesso tempo, i clienti benefi­ciano di soluzioni di finan­zia­mento più rapide e solide.