Mehrwertberechnungen für die Gemeinde Köniz

Die Gemeinde Köniz beauftragte Wüest Partner damit, flächendeckend Mehrwerte zu berechnen, die aufgrund der Revision der Ortsplanung und damit einhergehenden Ein‑, Auf- und Umzonungen entstanden. 

Die Berechnung der Mehrwerte sollte effizient und pragma­tisch erfolgen. Für die Akzeptanz in der Bevölkerung ist es von eminenter Bedeutung war es entscheidend, dass die Berechnung gleich­zeitig trans­pa­rente und markt­ge­rechte Resultate hervor­brachte. 

Mit folgenden Zielsetzungen wurde das Projekt angegangen: 

• Effizient: Bewertung von total rund 400 Parzellen 
• Schematisch: Gleichbehandlung aller Grundstückbesitzer 
• Transparent: Nachvollziehbarkeit des Berechnungsverfahrens 
• Pragmatisch: den wichtigsten (aber nicht allen) Parzellenspezifika soll Rechnung getragen werden 
• Marktgerecht: parame­tri­siert anhand von objek­tiven, effektiv beobacht­baren Kriterien 

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