Calcoli del valore aggiunto a livello di area per il comune di Köniz

Il comune di Köniz ha incaricato Wüest Partner di calcolare il valore aggiunto su tutta l’area risultante dalla revisione della pianificazione locale e dalla relativa riclassificazione. 

Il calcolo dei valori aggiunti deve essere efficiente e pragmatico. Per l’accet­ta­zione nella popola­zione è di grande impor­tanza che il calcolo produca risultati traspa­renti e allo stesso tempo orientati al mercato. 

Il progetto è stato affrontato con i seguenti obiettivi: 

• Efficiente: valuta­zione di un totale di circa 400 appez­za­menti di terreno 
• Schema: parità di tratta­mento di tutti i proprietari terrieri 
• Trasparente: compren­si­bilità della procedura di calcolo 
• Pragmatico: le speci­fiche della trama più impor­tanti (ma non tutte) dovrebbero essere prese in consi­de­ra­zione. 
• Orientato al mercato: parame­trizzato sulla base di criteri oggettivi ed effet­ti­va­mente osser­vabili 

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