Banken: Wettbewerbsvorteile dank Nachhaltigkeitsschulungen

Banken sind heute mehr denn je gefordert, ihre verwal­teten Vermögenswerte und Geschäftspraktiken im Einklang mit den Klimazielen zu gestalten und Strategien im Umgang mit der Nachhaltigkeit zu entwi­ckeln. Was vor ein bis zwei Jahrzehnten noch «nice to have» war, ist längst zu einem «must have» geworden. Beigetragen dazu haben nicht nur die ökolo­gi­schen Herausforderungen der heutigen Zeit, sondern vor allem auch die damit einher­ge­hende regula­to­rische Landschaft. Fachwissen im Bereich Nachhaltigkeit wird damit immer mehr zu einem entschei­denden Wettbewerbsvorteil.

Wichtige Player bei der Förderung von Nachhaltigkeit

Durch ihren grossen Einfluss auf den Immobilienmarkt, beein­flussen Banken auch die Nachhaltigkeit von Immobilien: Sie sind es gröss­ten­teils, die den Kauf von Immobilien, deren energe­tische Sanierung oder die Installation fossil­freier Wärmeerzeuger finan­zieren. Dabei geht es längst nicht mehr nur um die Vergabe von Hypotheken: Eine umfas­sende Beratung gerade im Bereich Nachhaltigkeit ist etwas, was Kund:innen von ihrer Bank schlicht erwarten.

Die Verantwortung der Banken

Finanzinstitute sind sich dieser Verantwortung bewusst. Davon zeugt zum Beispiel die «Selbstregulierungen im Bereich Sustainable Finance» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg). Die Banken zeigen damit, dass sie bereit sind, eine aktive Rolle im Bereich der Nachhaltigkeit zu spielen. Durch die Einhaltung strenger Nachhaltigkeitsstandards können sie nicht nur ihre Wettbewerbsfähigkeit erhalten, sondern auch ihr Engagement für verant­wor­tungs­volle Geschäftspraktiken demons­trieren und das Vertrauen umwelt­be­wusster Verbraucher:innen und Investor:innen gewinnen.

Die Rolle der Berater:innen

Dass Kundenberater:innen über solide Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit verfügen müssen, ist selbst­ver­ständlich. Nur so sind sie in der Lage, ihre Verantwortung wirksam wahrzu­nehmen und die Entwicklung des Unternehmens in eine nachhaltige Zukunft zu unter­stützen. Immer mehr Finanzinstitute kümmern sich daher aktiv darum, ihre Mitarbeitenden in Sachen Nachhaltigkeit zu schulen. Das hat viele Vorteile:

• Attraktivität für Kund:innen
  Kund:innen, darunter auch Immobilienentwickler:innen und Investor:innen suchen zunehmend nach Finanzpartnern, die nachhaltige Methoden verstehen und unter­stützen. Banken, die über Fachwissen im Bereich Nachhaltigkeit verfügen, sind besser positio­niert, um umwelt­be­wusste Kund:innen anzuziehen und zu halten.
• Nachhaltigkeit schafft Mehrwert
  Gute Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit ermög­lichen es den Angestellten, einen möglichen Mehrwert umwelt­freund­licher Immobilien oder Portfolios zu erkennen. Diese generieren tenden­ziell niedrigere Betriebskosten, stehen seltener leer und weisen in vielen Fällen einen höheren Marktwert aus. Dies alles zusam­men­ge­nommen führt oft zu einer besseren Kreditleistung nachhal­tiger Immobilien.
• Rechtliche Rahmenbedingungen
  Kurse zum Thema Nachhaltigkeit ermög­lichen es, über die sich stetig verän­dernden Vorschriften und Richtlinien bei Themen wie Energieeffizienz, Gebäudezertifizierungen etc. auf dem Laufenden zu bleiben und die Einhaltung von Vorschriften zu gewähr­leisten.
• Grüne Finanzierungsinstrumente
  Nachhaltige Immobilien sind gerin­geren Risiken ausge­setzt und somit resili­enter. Beispielsweise sind sie von höheren Energiepreisen weniger stark betroffen als Immobilien mit fossilen Energieträgern. Nachhaltige Gebäude oder Investitionen können dank gerin­gerer Risiken über grüne Hypotheken oder Green Bonds finan­ziert werden, welche attrak­tivere Zinsen aufweisen.
• Subventionen
  Bei der Finanzierung nachhal­tiger Immobilien spielen Subventionen eine wichtige Rolle. Die Subventionsprogramme und deren Bedingungen ändern sich laufend. Mit regel­mäs­sigen Schulungen kann eine Bank sicher­stellen, dass ihre Angestellten immer auf dem neusten Stand sind und so die Kund:innen jederzeit umfassend und fachkundig beraten können.
• Innovation und Marktführerschaft
  Nachhaltigkeitsschulungen fördern Innovationen in der Immobilienfinanzierung, indem sie die Einführung grüner Technologien und nachhal­tiger Baupraktiken unter­stützen. Dies kann eine Bank dabei unter­stützen, sich als Marktführerin bei der Vergabe umwelt­freund­licher Kredite zu positio­nieren.
• Reputation und Markenbildung
  Banken, die sich an nachhal­tigen Immobilienpraktiken orien­tieren, können sich einen guten Ruf und ein positives Markenimage erarbeiten und so ihre Marktposition stärken.
• Risikominderung
  Nachhaltigkeitsschulungen im Immobilienbereich helfen, Umweltrisiken im Zusammenhang mit den eigenen Immobilienportfolios zu erkennen und zu bewäl­tigen.

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