Mit Wüest Partner das Erdbe­ben­risiko Ihres Immobi­li­en­port­folios analy­sieren

Dass Erdbeben grossen Schaden anrichten können, ist bereits seit Langem bekannt. Doch obschon dieses Risiko bekannt ist, werden die SIA-Bestimmungen zur Erdbe­ben­si­cherheit in der Realität oft nicht einge­halten. Zwar wurde über die Jahrzehnte das Bewusstsein für ein Erdbe­ben­risiko geschärft, jedoch herrscht noch Handlungs­bedarf. Proble­ma­tisch ist, dass etliche Bestands­ge­bäude die Anfor­de­rungen an die Erdbe­ben­ein­wirkung nur ungenügend erfüllen. Um die Sicherheit der Menschen und die Wirtschaft­lichkeit zu gewähr­leisten, ist die syste­ma­tische Erfassung von Gebäude-Portfolios bezüglich ihrer Erdbe­ben­si­cherheit für Eigen­tümer verpflichtend in der Schweiz. Im Zuge dessen hat im März 2020 das Bundesamt für Umwelt (BAFU) einen dreistu­figen Leitfaden entwi­ckelt, mit dem kritische Gebäude identi­fi­ziert werden können. Dieses Vorgehen erfolgt wie folgt:  

1. Eingrenzung: Das zu unter­su­chende Portfolio sowie die Ziele und die Strategie werden festgelegt.  
2. Bewertung: Mittels eines syste­ma­ti­schen Erfas­sungs­pro­zesses werden die ersten Kennzahlen ermittelt. Auf Basis derer erfolgt anschliessend eine Priori­sierung des Gebäu­de­be­stands.  
3. Überprüfung: Ein Bauin­ge­nieur führt für die Gebäude mit der höchsten Priorität eine statische Überprüfung durch, bei der der Wert des Erfül­lungs­faktors  «α» hervorgeht. Abschliessend werden erfor­der­liche Massnahmen geplant.  

Wüest Partner ist Experte für Dienst­leis­tungen rund um Immobilien. Dazu gehört auch die Auswertung Ihres Immobi­li­en­port­folios bezüglich der Erdbe­ben­si­cherheit. (Stufen 1 und 2 des oben beschrie­benen mehrstu­figen Verfahrens). Unser Portfo­lio­ana­ly­setool zur Priori­sierung von Liegen­schaften hinsichtlich Erdbe­ben­si­cherheit basiert auf dem Leitfaden des BAFU und hilft Eigen­tümern grosser Immobi­li­en­be­stände dabei, ihre Mittel effizient und risiko­ba­siert einzu­setzen. Gerne infor­mieren wir Sie bei Interesse darüber, wie wir Ihnen dabei behilflich sein können, Ihr Portfolio auf den richtigen Weg zu bringen. Unsere Fachspe­zia­listen stehen Ihnen auch bei weiter­füh­renden Fragen zum Thema Erdbe­ben­si­cherheit beratend zur Seite