Mit Wüest Partner das Erdbebenrisiko Ihres Immobilienportfolios analysieren

Dass Erdbeben grossen Schaden anrichten können, ist bereits seit Langem bekannt. Doch obschon dieses Risiko bekannt ist, werden die SIA-Bestimmungen zur Erdbebensicherheit in der Realität oft nicht eingehalten. Zwar wurde über die Jahrzehnte das Bewusstsein für ein Erdbebenrisiko geschärft, jedoch herrscht noch Handlungsbedarf. Problematisch ist, dass etliche Bestandsgebäude die Anforderungen an die Erdbebeneinwirkung nur ungenügend erfüllen. Um die Sicherheit der Menschen und die Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten, ist die systematische Erfassung von Gebäude-Portfolios bezüglich ihrer Erdbebensicherheit für Eigentümer verpflichtend in der Schweiz. Im Zuge dessen hat im März 2020 das Bundesamt für Umwelt (BAFU) einen dreistufigen Leitfaden entwickelt, mit dem kritische Gebäude identifiziert werden können. Dieses Vorgehen erfolgt wie folgt:  

1. Eingrenzung: Das zu untersuchende Portfolio sowie die Ziele und die Strategie werden festgelegt.  
2. Bewertung: Mittels eines systematischen Erfassungsprozesses werden die ersten Kennzahlen ermittelt. Auf Basis derer erfolgt anschliessend eine Priorisierung des Gebäudebestands.  
3. Überprüfung: Ein Bauingenieur führt für die Gebäude mit der höchsten Priorität eine statische Überprüfung durch, bei der der Wert des Erfüllungsfaktors  «α» hervorgeht. Abschliessend werden erforderliche Massnahmen geplant.  

Wüest Partner ist Experte für Dienstleistungen rund um Immobilien. Dazu gehört auch die Auswertung Ihres Immobilienportfolios bezüglich der Erdbebensicherheit. (Stufen 1 und 2 des oben beschriebenen mehrstufigen Verfahrens). Unser Portfolioanalysetool zur Priorisierung von Liegenschaften hinsichtlich Erdbebensicherheit basiert auf dem Leitfaden des BAFU und hilft Eigentümern grosser Immobilienbestände dabei, ihre Mittel effizient und risikobasiert einzusetzen. Gerne informieren wir Sie bei Interesse darüber, wie wir Ihnen dabei behilflich sein können, Ihr Portfolio auf den richtigen Weg zu bringen. Unsere Fachspezialisten stehen Ihnen auch bei weiterführenden Fragen zum Thema Erdbebensicherheit beratend zur Seite