Analysez le risque sismique de votre porte­feuille immobilier avec Wüest Partner

Dass Erdbeben grossen Schaden anrichten können, ist bereits seit Langem bekannt. Doch obschon dieses Risiko bekannt ist, werden die SIA-Bestimmungen zur Erdbe­ben­si­che­rheit in der Realität oft nicht einge­halten. Zwar wurde über die Jahrzehnte das Bewusstsein für ein Erdbe­ben­risiko geschärft, jedoch herrscht noch Handlung­sbedarf. Proble­ma­tisch ist, dass etliche Bestand­sgebäude die Anfor­de­rungen an die Erdbe­be­nein­wirkung nur ungenügend erfüllen. Um die Siche­rheit der Menschen und die Wirtschaft­li­chkeit zu gewähr­leisten, ist die syste­ma­tische Erfassung von Gebäude-Portfolios bezüglich ihrer Erdbe­ben­si­che­rheit für Eigentümer verpflichtend in der Schweiz. Im Zuge dessen hat im März 2020 das Bundesamt für Umwelt (BAFU) einen dreis­tu­figen Leitfaden entwi­ckelt, mit dem kritische Gebäude identi­fi­ziert werden können. Dieses Vorgehen erfolgt wie folgt :  

1. Eingrenzung : Das zu unter­su­chende Portfolio sowie die Ziele und die Strategie werden festgelegt.  
2. Bewertung : Mittels eines syste­ma­ti­schen Erfas­sung­spro­zesses werden die ersten Kennzahlen ermittelt. Auf Basis derer erfolgt anschliessend eine Priori­sierung des Gebäu­de­bes­tands.  
3. Überprüfung : Ein Bauin­ge­nieur führt für die Gebäude mit der höchsten Priorität eine statische Überprüfung durch, bei der der Wert des Erfül­lung­sfaktors  « α » hervorgeht. Abschliessend werden erfor­der­liche Massnahmen geplant.  

Wüest Partner ist Experte für Dienst­leis­tungen rund um Immobilien. Dazu gehört auch die Auswertung Ihres Immobi­lien­port­folios bezüglich der Erdbe­ben­si­che­rheit. (Stufen 1 und 2 des oben beschrie­benen mehrs­tu­figen Verfahrens). Unser Portfo­lioa­na­ly­setool zur Priori­sierung von Liegen­schaften hinsichtlich Erdbe­ben­si­che­rheit basiert auf dem Leitfaden des BAFU und hilft Eigentümern grosser Immobi­lien­bestände dabei, ihre Mittel effizient und risiko­ba­siert einzu­setzen. Gerne infor­mieren wir Sie bei Interesse darüber, wie wir Ihnen dabei behil­flich sein können, Ihr Portfolio auf den richtigen Weg zu bringen. Unsere Fachs­pe­zia­listen stehen Ihnen auch bei weiterfüh­renden Fragen zum Thema Erdbe­ben­si­che­rheit beratend zur Seite