Le conseil immobilier pour maximiser la valeur de votre portefeuille immobilier 

L’acquisition d’un bien immobilier est une opération complexe, au croisement d’une multitude de facteurs. Par ailleurs, celui-ci s’inscrit le plus souvent dans une stratégie d’investissement globale. Le conseil en immobilier est donc un véritable atout pour des prises de décisions plus éclairées, mais aussi pour valoriser l’ensemble de vos biens sur la durée. Découvrez les thématiques que votre conseil en immobilier peut aborder et les avantages qu’offre l’accompagnement personnalisé.

Dans quels domaines peut-on bénéficier d’un conseil immobilier ? 

Pourquoi solliciter un conseil immobilier ? Des études préalables à la revente en passant par la gestion et la stratégie de portefeuille, le conseil immobilier touche à toutes les étapes de la chaîne de valeur. Soutenu par des données précises, le cabinet de conseil sera à même d’accompagner chaque investisseur sur les éléments suivants : 

Analyse de site 

L’environnement d’un bien immobilier compte. Le cabinet de conseil en immobilier réalise des analyses de marché pointues par segment, des analyses territoriales et fournit des rapports qui rendent les prises de décisions solides et fiables.

Conseil en transactions 

Toute transaction immobilière fait intervenir une variété de spécialités. Le professionnel fournit un accompagnement de qualité en matière financière, fiscale et environnementale. Mais son rôle inclut également la préparation des documents de vente et la sécurisation de la transaction via les opérations de due diligence. 

Programmation immobilière 

Le cabinet de conseil en immobilier vous soutient dans le développement de projets de construction. Les analyses et études permettent d’envisager des programmes d’affectation adaptés aux utilisateurs finaux. Un cahier des charges est ensuite établi pour atteindre rapidement les objectifs fixés. 

Conseil en développement durable 

Le secteur immobilier est soumis à des contraintes environnementales croissantes. Un conseil immobilier est donc souvent nécessaire, notamment pour s’assurer une bonne intégration des critères ESG. L’accompagnement d’un professionnel permet de définir des objectifs clairs et de maîtriser vos projets de rénovation. 

Stratégie immobilière 

Connaissance du marché, coordination des transactions, maîtrise des coûts… La gestion d’un portefeuille immobilier relève d’une véritable stratégie. Le conseil en immobilier permet de faire évoluer son parc dans un contexte maîtrisé, et toujours avec une vision à long terme. 

La société de conseil, une expérience de plusieurs années au service des investisseurs 

Depuis 1985, Wüest Partner apporte son expertise aux investisseurs des secteurs privé et public. La gestion de portefeuille immobilier ne cesse en effet de se complexifier. Il est donc important de pouvoir avancer en toute confiance et générer de la valeur immobilière sur la durée. 

L’expérience du cabinet de conseil en immobilier est précieuse pour tirer parti des tendances passées et analyser les potentielles évolutions du marché. L’appui d’un professionnel permet de s’ouvrir de nouvelles perspectives, de mettre en œuvre des actions ciblées et de fiabiliser les prises de décision. 

Quelles garanties et qualifications doit apporter un conseiller en immobilier ? Un conseiller en immobilier doit pouvoir témoigner de son expertise. Des certifications reconnues telles que la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) et des labels supplémentaires en matière d’immobilier durable tels que les principes pour l’investissement responsable (PRI) sont des indicateurs de professionnalisme et d’engagement de votre prestataire. 

Études de marché et rapports personnalisés 

L’expertise de votre conseiller en immobilier, associée avec la collecte de données nombreuses et précises, aboutit à un reporting très détaillé au service de vos investissements. Ce reporting, établi sur mesure, apporte une vision à 360° du marché : sont ainsi intégrées les composantes d’emplacement, de fiscalité, ainsi que les inévitables évolutions environnementales propres au projet de chaque investisseur. 

Chaque bien ayant ses spécificités, la précision et la personnalisation de l’analyse sont des clés de succès pour vos décisions. Le cabinet de conseil adapte son accompagnement aussi bien aux investisseurs institutionnels et gestionnaires de portefeuille qu’aux entreprises privées ou collectivités publiques. 

Au-delà de l’acquisition, développer une stratégie d’investissement grâce au conseil en immobilier 

L’achat ou la vente d’un bien s’inscrit généralement dans le cadre d’une stratégie immobilière plus vaste. Les décisions prises à l’échelle d’un bien ont en effet des retombées sur l’ensemble du portefeuille. Dès lors, il est important de prendre du recul sur l’ensemble de ces opérations pour développer votre patrimoine de manière pertinente. 

Le conseil immobilier, c’est le regard d’un expert sur l’ensemble des thématiques immobilières. Sont ainsi conciliés tous les aspects importants de l’achat, de la revente et de la valorisation. En s’appuyant sur des solutions numériques innovantes, Wüest Partner fournit des conseils personnalisés sur la base de données actuelles, ne pouvant s’appliquer qu’à votre propre situation. 

Prendre des décisions éclairées et durables grâce au conseil immobilier 

Aux côtés de ses clients, le cabinet définit des objectifs et la manière de les atteindre rapidement, mais aussi de pérenniser les prises de décision. Car les facteurs environnementaux et les contraintes fiscales sont soumis à des évolutions permanentes, lesquelles doivent être anticipées. 

Pour les investisseurs, il est essentiel de voir à long terme afin d’entreprendre dès aujourd’hui des actions qui valoriseront leur portefeuille sur la durée. Les sujets de la rénovation énergétique, de la maintenance et des développements futurs doivent donc être abordés dès l’achat. Le conseil en immobilier s’avère alors précieux : il permet de conserver le recul nécessaire et de prendre ses décisions à l’aune des bons indicateurs. 

Fort de son expérience, Wüest Partner définit avec vous une stratégie claire et personnalisée. Contactez-nous pour bénéficier des conseils d’un expert sur votre portefeuille immobilier.