Le conseil immobilier pour maximiser la valeur de votre porte­feuille immobilier 

• Dans quels domaines peut-on bénéficier d’un conseil immobilier ? 
• La société de conseil, une expérience de plusieurs années au service des inves­tis­seurs 
• Études de marché et rapports person­na­lisés
• Au-delà de l’acquisition, développer une stratégie d’investissement grâce au conseil en immobilier
• Prendre des décisions éclairées et durables grâce au conseil immobilier 

L’acquisition d’un bien immobilier est une opération complexe, au croisement d’une multitude de facteurs. Par ailleurs, celui-ci s’inscrit le plus souvent dans une stratégie d’investissement globale. Le conseil en immobilier est donc un véritable atout pour des prises de décisions plus éclairées, mais aussi pour valoriser l’ensemble de vos biens sur la durée. Découvrez les théma­tiques que votre conseil en immobilier peut aborder et les avantages qu’offre l’accompagnement person­nalisé.

Dans quels domaines peut-on bénéficier d’un conseil immobilier ? 

Pourquoi solli­citer un conseil immobilier ? Des études préalables à la revente en passant par la gestion et la stratégie de porte­feuille, le conseil immobilier touche à toutes les étapes de la chaîne de valeur. Soutenu par des données précises, le cabinet de conseil sera à même d’accompagner chaque inves­tisseur sur les éléments suivants : 

Analyse de site

L’environnement d’un bien immobilier compte. Le cabinet de conseil en immobilier réalise des analyses de marché pointues par segment, des analyses terri­to­riales et fournit des rapports qui rendent les prises de décisions solides et fiables.

Conseil en transac­tions

Toute transaction immobi­lière fait inter­venir une variété de spécia­lités. Le profes­sionnel fournit un accom­pa­gnement de qualité en matière finan­cière, fiscale et environ­ne­mentale. Mais son rôle inclut également la prépa­ration des documents de vente et la sécuri­sation de la transaction via les opéra­tions de due diligence. 

Program­mation immobi­lière

Le cabinet de conseil en immobilier vous soutient dans le dévelop­pement de projets de construction. Les analyses et études permettent d’envisager des programmes d’affectation adaptés aux utili­sa­teurs finaux. Un cahier des charges est ensuite établi pour atteindre rapidement les objectifs fixés. 

Conseil en dévelop­pement durable

Le secteur immobilier est soumis à des contraintes environ­ne­men­tales crois­santes. Un conseil immobilier est donc souvent néces­saire, notamment pour s’assurer une bonne intégration des critères ESG. L’accompagnement d’un profes­sionnel permet de définir des objectifs clairs et de maîtriser vos projets de rénovation. 

Stratégie immobi­lière

Connais­sance du marché, coordi­nation des transac­tions, maîtrise des coûts… La gestion d’un porte­feuille immobilier relève d’une véritable stratégie. Le conseil en immobilier permet de faire évoluer son parc dans un contexte maîtrisé, et toujours avec une vision à long terme. 

La société de conseil, une expérience de plusieurs années au service des inves­tis­seurs

Depuis 1985, Wüest Partner apporte son expertise aux inves­tis­seurs des secteurs privé et public. La gestion de porte­feuille immobilier ne cesse en effet de se complexifier. Il est donc important de pouvoir avancer en toute confiance et générer de la valeur immobi­lière sur la durée. 

L’expérience du cabinet de conseil en immobilier est précieuse pour tirer parti des tendances passées et analyser les poten­tielles évolu­tions du marché. L’appui d’un profes­sionnel permet de s’ouvrir de nouvelles perspec­tives, de mettre en œuvre des actions ciblées et de fiabi­liser les prises de décision. 

Quelles garanties et quali­fi­ca­tions doit apporter un conseiller en immobilier ? Un conseiller en immobilier doit pouvoir témoigner de son expertise. Des certi­fi­ca­tions reconnues telles que la RICS (Royal Insti­tution of Chartered Surveyors) et des labels supplé­men­taires en matière d’immobilier durable tels que les principes pour l’investissement respon­sable (PRI) sont des indica­teurs de profes­sion­na­lisme et d’engagement de votre presta­taire. 

Études de marché et rapports person­na­lisés 

L’expertise de votre conseiller en immobilier, associée avec la collecte de données nombreuses et précises, aboutit à un reporting très détaillé au service de vos inves­tis­se­ments. Ce reporting, établi sur mesure, apporte une vision à 360° du marché : sont ainsi intégrées les compo­santes d’emplacement, de fiscalité, ainsi que les inévi­tables évolu­tions environ­ne­men­tales propres au projet de chaque inves­tisseur. 

Chaque bien ayant ses spéci­fi­cités, la précision et la person­na­li­sation de l’analyse sont des clés de succès pour vos décisions. Le cabinet de conseil adapte son accom­pa­gnement aussi bien aux inves­tis­seurs insti­tu­tionnels et gestion­naires de porte­feuille qu’aux entre­prises privées ou collec­ti­vités publiques. 

Au-delà de l’acquisition, développer une stratégie d’investissement grâce au conseil en immobilier 

L’achat ou la vente d’un bien s’inscrit généra­lement dans le cadre d’une stratégie immobi­lière plus vaste. Les décisions prises à l’échelle d’un bien ont en effet des retombées sur l’ensemble du porte­feuille. Dès lors, il est important de prendre du recul sur l’ensemble de ces opéra­tions pour développer votre patri­moine de manière perti­nente. 

Le conseil immobilier, c’est le regard d’un expert sur l’ensemble des théma­tiques immobi­lières. Sont ainsi conciliés tous les aspects impor­tants de l’achat, de la revente et de la valori­sation. En s’appuyant sur des solutions numériques innovantes, Wüest Partner fournit des conseils person­na­lisés sur la base de données actuelles, ne pouvant s’appliquer qu’à votre propre situation. 

Prendre des décisions éclairées et durables grâce au conseil immobilier

Aux côtés de ses clients, le cabinet définit des objectifs et la manière de les atteindre rapidement, mais aussi de péren­niser les prises de décision. Car les facteurs environ­ne­mentaux et les contraintes fiscales sont soumis à des évolu­tions perma­nentes, lesquelles doivent être anticipées. 

Pour les inves­tis­seurs, il est essentiel de voir à long terme afin d’entreprendre dès aujourd’hui des actions qui valori­seront leur porte­feuille sur la durée. Les sujets de la rénovation énergé­tique, de la mainte­nance et des dévelop­pe­ments futurs doivent donc être abordés dès l’achat. Le conseil en immobilier s’avère alors précieux : il permet de conserver le recul néces­saire et de prendre ses décisions à l’aune des bons indica­teurs. 

Fort de son expérience, Wüest Partner définit avec vous une stratégie claire et person­na­lisée. Contactez-nous pour bénéficier des conseils d’un expert sur votre porte­feuille immobilier. 

Personnes de contact pour la France et la Suisse

Rémi Durand Gasselin
Director

E‑Mail à Rémi Durand Gasselin
+33187653513

Julien Tobler
Manager

E‑Mail à Julien Tobler
+41 22 319 35 13

Expertise immobi­lière

• Evaluation immobi­lière : tout ce que vous devez savoir. Lire.
• Expert immobilier : pulyva­lence et précision au service du secteur. Lire.
• Évaluation et évolution des prix de l’immobilier. Lire.
• Valeur vénale d’un bien immobilier : comment l’évaluer avec précision ? Lire
• Comment l’expertise immobi­lière peut soutenir votre stratégie d’investissement ? Lire

Conseil en immobilier

• Le Bail Réel Solidaire : un système d’accession abordable répondant à la crise du logement ?  Lire.
• Transaction immobi­lière : Analyse straté­gique et conseils d’experts pour sécuriser vos acqui­si­tions et cessions.  Lire.
• Le conseil immobilier pour maximiser la valeur de votre porte­feuille immobilier.  Lire.

• Le conseil immobilier pour maximiser la valeur de votre porte­feuille immobilier.  Lire.
• Réussir sa transaction immobi­lière grâce à une analyse de qualité. Lire.
• Marché immobilier en France. Lire.
• Gestion d’actifs immobi­liers : comment optimiser vos décisions et relever les défis actuels
  Lire
• Actif immobilier : le placement straté­gique pour la valori­sation et la diver­si­fi­cation de porte­feuille
  Lire
• Patri­moine immobilier : stratégies et bonnes pratiques pour une gestion perfor­mante. Lire

Durabilité

• Le décret tertiaire et ses effets sur la valeur des biens immobi­liers. Lire.
• Certi­fi­cation BREEAM I Guide pratique pour l’obtenir Lire.
• L’Immobilier durable : Une nécessité pour un avenir pérenne. Lire.
• Critères ESG en immobilier : outil de gestion essentiel pour votre parc. Lire.
• Comprendre la taxinomie européenne pour mieux gérer votre immobilier. Lire.
• Comment le label ISR peut soutenir la valori­sation de votre parc immobilier ? Lire

Logiciel immobilier

• L’API immobi­lière pour mettre à votre dispo­sition toute la puissance des données de marché. Lire.
• Quels sont les éléments clés pour une estimation précise d’un bien immobilier ? Lire.
• Utiliser un simulateur DPE pour mieux piloter votre porte­feuille immobilier. Lire.
• Data immobi­lières : clé de la trans­pa­rence et de l’efficacité du marché. Lire.
• L’open data immobi­lière, une chance pour plus de trans­pa­rence sur le marché. Lire.