Conseil en stratégie, processus et organisation pour le secteur immobilier

Les proprié­taires privés, les commu­nautés d’héri­tiers, les family offices, les fonda­tions, les associa­tions et les clubs bénéfi­cient de l’appui de nos experts pour prendre des décisions éclairées concernant leurs actifs immobi­liers. Nous mettons notre expertise à votre service, qu’il s’agisse de développer une stratégie durable, d’évaluer la valeur de vos biens immobi­liers ou d’obtenir un deuxième avis éclairé. 

Nous mettons également nos connais­sances à votre dispo­sition dans le cadre de nos cours spécia­lisés. Ceux-ci offrent une vue d’ensemble des respon­sa­bi­lités complexes des proprié­taires immobi­liers tout au long du processus de plani­fi­cation et de construction. Les cours abordent également la durabilité dans ses dimen­sions écono­miques, écolo­giques et socio­cul­tu­relles.

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Comment les inves­tis­seurs insti­tu­tionnels peuvent-ils optimiser leurs inves­tis­se­ments immobi­liers ? Nous élaborons des stratégies sur mesure en fonction de vos exigences et de vos besoins spéci­fiques. Nos services vont de la conception d’une stratégie d’inves­tis­sement person­na­lisée à la mise en place de struc­tures de gestion immobi­lière efficaces (y compris l’orga­ni­sation et les outils), en passant par le contrôle et l’analyse compa­rative.

Nous proposons également notre plate­forme numérique complète, Wüest Dimensions, pour une gestion profes­sion­nelle des biens immobi­liers.

Dans le domaine du bench­marking immobilier, vous profitez notamment de notre colla­bo­ration de longue date avec MSCI (à l’origine IPD). Ensemble, nous publions depuis 2003 l’indice immobilier suisse MSCI/Wüest Partner. Nos services de conseil s’appuient également sur de vastes bases de données couvrant des thèmes tels que les marchés locatifs dans tous les segments d’uti­li­sa­teurs, les données sur les transac­tions d’immeubles de placement, les coûts d’exploi­tation et d’entretien, ainsi que les coûts de rénovation et de construction.

Références :

Vous souhaitez gérer straté­gi­quement, sur le long terme, votre porte­feuille de biens immobi­liers – qu’ils soient occupés par leur proprié­taire, loués ou non aménagés – mais vous manquez de ressources ou d’expérience ? Wüest Partner est alors le parte­naire idéal. Nous vous accom­pa­gnons de manière globale ou sur des problé­ma­tiques ciblées.

En colla­bo­ration avec des communes, des villes et des cantons, nous élaborons des stratégies immobi­lières sur mesure à travers des processus parti­ci­patifs. Cela inclut des théma­tiques telles que les objectifs de neutralité carbone, l’énergie grise, la sobriété, ainsi que la perfor­mance finan­cière et opéra­tion­nelle. Le résultat : une base solide pour une gestion immobi­lière moderne, optimisant les struc­tures organi­sa­tion­nelles, les respon­sa­bi­lités et les ressources.

Des principes clairs et une prise en compte rigou­reuse des condi­tions politiques, écono­miques et écolo­giques forment le socle d’une stratégie réussie. Des décisions trans­pa­rentes et des priorités bien définies permettent de fixer des objectifs clairs et d’éviter les mauvais inves­tis­se­ments. Wüest Partner vous accom­pagne tout au long du processus, en vous aidant à préserver vos ressources internes.

Références :
Stratégies immobi­lières pour les cantons des Grisons et de Thurgovie, pour les villes de Zurich et de Baden ainsi que pour les communes d’Aeugst am Albis et de Fischenthal.

Nous soutenons également les munici­pa­lités et les villes de Suisse dans tous les aspects liés au logement abordable, de la plani­fi­cation et des fonde­ments régle­men­taires au conseil straté­gique et aux projets de construction spéci­fiques.

Comment optimiser la gestion immobi­lière de votre entre­prise ? Nous vous proposons des conseils complets sur les questions straté­giques, opéra­tion­nelles et organi­sa­tion­nelles. Grâce à des analyses appro­fondies et à des faits clairs, nous vous aidons à concevoir et à organiser la gestion immobi­lière de votre entre­prise.

Nous sommes à vos côtés dans les domaines suivants de l’immo­bilier d’entre­prise :

• Stratégie et dévelop­pement immobilier
• Gestion et organi­sation de l’immo­bilier
• Comptabilité analy­tique et contrôle de gestion
• Accompagnement dans les transac­tions immobi­lières
• Évaluation des biens immobi­liers et infor­ma­tions sur le marché

Références :

Dans le cadre de ses services de conseil en inves­tis­sement, Wüest Partner accom­pagne les inves­tis­seurs insti­tu­tionnels dans la plani­fi­cation straté­gique et la mise en œuvre de leurs porte­feuilles d’investissement immobilier. Grâce à une approche globale, nous couvrons diffé­rentes classes d’actifs : Real Estate Private Equity, Real Estate Private Debt et titres immobi­liers cotés.

Nos services s’intègrent pleinement dans la chaîne de valeur des actifs et des inves­tis­se­ments, et reposent sur une expertise appro­fondie dans quatre domaines clés :

• Analyse : analyse détaillée de la perfor­mance, de la structure, des risques et des coûts du porte­feuille immobilier afin d’identifier les leviers d’optimisation
• Stratégie : élabo­ration de stratégies d’investissement sur mesure pour optimiser la structure du porte­feuille et améliorer le profil rendement/risque
• Mise en œuvre : plani­fi­cation et conduite de processus struc­turés de sélection de sociétés de gestion d’actifs, de sociétés de gestion de fonds et d’autres presta­taires de services
• Suivi : rédaction de second avis sur les propo­si­tions d’investissement des gestion­naires d’actifs, évaluation de leur perfor­mance et parti­ci­pation aux comités d’investissement

Grâce à notre solide expérience et à nos capacités d’analyse pointues, nous proposons un accom­pa­gnement global qui apporte trans­pa­rence, sécurité et création de valeur durable à votre capital.

Références :