PK SBB optimiert Bewertungen und Nachhaltigkeit mit Software-Lösungen von Wüest Partner

Mit Wüest Dimensions und Wüest Refurb schafft die Pensionskasse SBB fundierte Entscheidungsgrundlagen für ihr Hypotheken-Portfolio und verbindet wirtschaftliche Ziele systematisch mit Nachhaltigkeitsaspekten.

Die Pensionskasse SBB (PK SBB) zählt zu den grössten Vorsorgeeinrichtungen der Schweiz und verantwortet die berufliche Vorsorge für Mitarbeitende sowie Rentnerinnen und Rentner der SBB und angeschlossener Unternehmen. Als langfristig orientierte Investorin trägt sie eine hohe Verantwortung gegenüber ihren Versicherten, insbesondere bei der nachhaltigen und risikooptimierten Anlage ihres Kapitals.
Eine wichtige Rolle spielt dabei das Hypothekargeschäft: Die PK SBB hat über 2 Milliarden Franken in Hypotheken investiert. Rund ein Drittel davon entfällt auf selbstbewohnte Objekte, während etwa zwei Drittel in Renditeobjekte fliessen. Das gesamte Portfolio wird eigenständig verwaltet und bewirtschaftet. Entsprechend hoch sind die Anforderungen an verlässliche Daten und fundierte Entscheidungsgrundlagen.

Fundierte Bewertungen als Basis für sichere Entscheidungen

Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, setzt die PK SBB seit vielen Jahren auf die Expertise von Wüest Partner und nutzt Wüest Dimensions für die professionelle Bewertung von Immobilien. Die Lösung kombiniert anerkannte Bewertungsmodelle mit umfassenden Markt- und Standortinformationen und liefert damit belastbare sowie nachvollziehbare Ergebnisse. Für die PK SBB bildet dies die Grundlage, um Risiken präzise einzuschätzen und fundierte Kreditentscheide zu treffen.

Effizienzgewinn in der Kundenberatung

Ein zentraler Vorteil im Alltag liegt in der direkten Anwendbarkeit: Die Kundenberatenden der PK SBB können Bewertungen eigenständig erstellen und greifen dabei jederzeit auf konsistente und aktuelle Daten zurück. Das erhöht nicht nur die Effizienz, sondern beschleunigt auch die Kreditvergabe.

Dank Wüest Dimensions verfügen wir über verlässliche und sofort verfügbare Bewertungsgrundlagen, die unsere Entscheidungsprozesse deutlich vereinfachen. Die Kombination aus anerkannten Bewertungsmodellen sowie umfassenden Markt‑ und Standortinformationen zeichnet die Lösungen aus.

sagt Patrick Zuber, COO und Stv. Geschäftsführer bei der Pensionskasse SBB.

Nachhaltigkeit wird systematisch integriert

Einen weiteren wichtigen Mehrwert bietet der Einsatz des Renovations- und Nachhaltigkeitsrechners Wüest Refurb. Mit diesem Produkt erhalten die Kundinnen und Kunden aber auch die Kundenberatenden der PK SBB eine strukturierte Einschätzung zum Renovationsbedarf der Liegenschaften und können gleichzeitig die CO₂-Emissionen der Immobilien analysieren. Dadurch lassen sich wirtschaftliche Entscheidungen sinnvoll mit Nachhaltigkeitsaspekten verbinden und Massnahmen zur langfristigen Werterhaltung gezielt planen. Als Hypothekargeberin hat die PK SBB ein Interesse, dass ihre Kunden ihre Immobilien nachhaltig weiterentwickeln.

Partnerschaft auf Augenhöhe

Die langjährige Zusammenarbeit mit Wüest Partner ist geprägt von Verlässlichkeit, fachlicher Tiefe und einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der eingesetzten Lösungen. Bei komplexen Fragestellungen stehen zudem die Spezialistinnen und Spezialisten von Wüest Partner beratend zur Seite.

Mehrwert auf einen Blick

Mit den Lösungen von Wüest Partner gelingt es der PK SBB, Immobilienbewertungen qualitätsgesichert und effizient durchzuführen, Risiken und Werte faktenbasiert einzuschätzen sowie Nachhaltigkeitsaspekte systematisch in ihre Entscheidungen zu integrieren. Gleichzeitig profitieren Kundinnen und Kunden von schnelleren und fundierten Finanzierungslösungen.