PK SBB optimiert Bewertungen und Nachhaltigkeit mit Software-Lösungen von Wüest Partner

Mit Wüest Dimensions und Wüest Refurb schafft die Pensionskasse SBB fundierte Entscheidungsgrundlagen für ihr Hypotheken-Portfolio und verbindet wirtschaft­liche Ziele syste­ma­tisch mit Nachhaltigkeitsaspekten.

Die Pensionskasse SBB (PK SBB) zählt zu den grössten Vorsorgeeinrichtungen der Schweiz und verant­wortet die beruf­liche Vorsorge für Mitarbeitende sowie Rentnerinnen und Rentner der SBB und angeschlos­sener Unternehmen. Als langfristig orien­tierte Investorin trägt sie eine hohe Verantwortung gegenüber ihren Versicherten, insbe­sondere bei der nachhal­tigen und risiko­op­ti­mierten Anlage ihres Kapitals.
Eine wichtige Rolle spielt dabei das Hypothekargeschäft: Die PK SBB hat über 2 Milliarden Franken in Hypotheken inves­tiert. Rund ein Drittel davon entfällt auf selbst­be­wohnte Objekte, während etwa zwei Drittel in Renditeobjekte fliessen. Das gesamte Portfolio wird eigen­ständig verwaltet und bewirt­schaftet. Entsprechend hoch sind die Anforderungen an verläss­liche Daten und fundierte Entscheidungsgrundlagen.

Fundierte Bewertungen als Basis für sichere Entscheidungen

Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, setzt die PK SBB seit vielen Jahren auf die Expertise von Wüest Partner und nutzt Wüest Dimensions für die profes­sio­nelle Bewertung von Immobilien. Die Lösung kombi­niert anerkannte Bewertungsmodelle mit umfas­senden Markt- und Standortinformationen und liefert damit belastbare sowie nachvoll­ziehbare Ergebnisse. Für die PK SBB bildet dies die Grundlage, um Risiken präzise einzu­schätzen und fundierte Kreditentscheide zu treffen.

Effizienzgewinn in der Kundenberatung

Ein zentraler Vorteil im Alltag liegt in der direkten Anwendbarkeit: Die Kundenberatenden der PK SBB können Bewertungen eigen­ständig erstellen und greifen dabei jederzeit auf konsis­tente und aktuelle Daten zurück. Das erhöht nicht nur die Effizienz, sondern beschleunigt auch die Kreditvergabe.

Dank Wüest Dimensions verfügen wir über verläss­liche und sofort verfügbare Bewertungsgrundlagen, die unsere Entscheidungsprozesse deutlich verein­fachen. Die Kombination aus anerkannten Bewertungsmodellen sowie umfas­senden Markt‑ und Standortinformationen zeichnet die Lösungen aus.

sagt Patrick Zuber, COO und Stv. Geschäftsführer bei der Pensionskasse SBB.

Nachhaltigkeit wird systematisch integriert

Einen weiteren wichtigen Mehrwert bietet der Einsatz des Renovations- und Nachhaltigkeitsrechners Wüest Refurb. Mit diesem Produkt erhalten die Kundinnen und Kunden aber auch die Kundenberatenden der PK SBB eine struk­tu­rierte Einschätzung zum Renovationsbedarf der Liegenschaften und können gleich­zeitig die CO₂-Emissionen der Immobilien analy­sieren. Dadurch lassen sich wirtschaft­liche Entscheidungen sinnvoll mit Nachhaltigkeitsaspekten verbinden und Massnahmen zur langfris­tigen Werterhaltung gezielt planen. Als Hypothekargeberin hat die PK SBB ein Interesse, dass ihre Kunden ihre Immobilien nachhaltig weiter­ent­wi­ckeln.

Partnerschaft auf Augenhöhe

Die langjährige Zusammenarbeit mit Wüest Partner ist geprägt von Verlässlichkeit, fachlicher Tiefe und einer konti­nu­ier­lichen Weiterentwicklung der einge­setzten Lösungen. Bei komplexen Fragestellungen stehen zudem die Spezialistinnen und Spezialisten von Wüest Partner beratend zur Seite.

Mehrwert auf einen Blick

Mit den Lösungen von Wüest Partner gelingt es der PK SBB, Immobilienbewertungen quali­täts­ge­si­chert und effizient durch­zu­führen, Risiken und Werte fakten­ba­siert einzu­schätzen sowie Nachhaltigkeitsaspekte syste­ma­tisch in ihre Entscheidungen zu integrieren. Gleichzeitig profi­tieren Kundinnen und Kunden von schnel­leren und fundierten Finanzierungslösungen.