Profond-Anlagestiftung: Das ESG-Rating von Wüest Partner nimmt Fahrt auf

Letzte Aktualisierung: 22. April 2025

von Nicolas Wild, Robert Radmilovic und Ivan Anton

Themen

ESG

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Die Nachhaltigkeit in all ihren Facetten wird immer wichtiger – gerade im Immobilienmarkt. Daher beauftragte die Profond-Anlagestiftung Wüest Partner damit, eine Nachhaltigkeitsanalyse für ihr Immobilienportfolio zu erarbeiten und sie dabei zu unterstützen, ihr Portfolio zukunftsfähig zu gestalten.

Wüest Partner hat die steigende Bedeutung der Nachhaltigkeit schon vor einiger Zeit erkannt und deshalb ein eigenes ESG-Rating aufgebaut. Dieses nutzt eine der Stärken von Wüest Partner: Die vielen Daten, über die wir verfügen.

Datenbasiertes ESG-Rating

Ein grosser Vorzug des ESG-Ratings von Wüest Partner besteht darin, dass es überwiegend auf Daten basiert. Das hat folgende Vorteile:

Hohe Objektivität
Schnell und günstig
Transparent

Dies ermöglicht eine effiziente Einschätzung des gesamten Portfolios und zeigt gleichzeitig Erkenntnisse und Optimierungspotenziale für einzelne Liegenschaften auf.

Synergie mit Bewertungen

Ein weiterer Vorteil besteht in den Synergien des ESG-Ratings mit unserer Bewertungstätigkeit: Wenn Wüest Partner ein Portfolio bewertet, sind die meisten Daten, die für ein ESG-Rating benötigt werden, bereits vorhanden. Da Wüest Partner das Portfolio von Profond schon seit vielen Jahren betreut, konnte die Anlagestiftung genau von diesen Synergien profitieren.

Der Nutzen des ESG-Ratings für Profond

Die Mitarbeiter:innen von Profond erhalten mit dem ESG-Rating ein Kontroll- und Messinstrument. Sie können damit zum Beispiel Strategien und Entscheidungsgrundlagen im Bereich Sanierungen und Transaktionen erarbeiten.
Für jedes Objekt können grosse Datenmengen erfasst werden. Neu stehen z.B. auch Daten zu Naturgefahren zur Verfügung.
Der Datenbestand wird laufend verbessert. Dies leistet einen ersten Beitrag zur Digitalisierung des Portfolios.
Problemimmobilien und Risiken im Portfolio können einfach identifiziert und entsprechend priorisiert werden.
Weitere Analysen und Erkenntnisse in Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit sind möglich.
Verbesserungspotenziale in allen ESG-Bereichen können eruiert werden.
Einzelne Indikatoren können mit einem Benchmark verglichen werden.
Fehlende Daten können beim nächsten Bewertungszyklus erhoben werden.