Diversificazione dei flussi di cassa degli hotel
12. Giugno 2021
Temi
La pandemia di coronavirus ne ha dato una dolorosa dimostrazione: in tempi di incertezza, i flussi di cassa delle proprietà alberghiere possono essere molto volatili.
Non sono solo le pandemie o altri eventi imprevedibili ad avere un grande impatto sul flusso di cassa degli hotel, che fluttua notevolmente anche in anni normali. Questo incarico consisteva nello studio delle possibilità per appianare o attutire queste fluttuazioni attraverso entrate continue. Quali tipi di proprietà e quali destinazioni d’uso promettono i maggiori effetti stabilizzanti?
L’iter prevedeva le seguenti fasi:
- Identificazione di possibili strategie di flusso di cassa basate sulle proprietà esistenti
- Segmentazione dei gruppi target e piani di utilizzo per le proprietà con potenziale di sviluppo
- Valutazione della fattibilità economica di vari scenari di sviluppo, compresa la valutazione degli effetti di stabilizzazione del flusso di cassa