Diversificazione dei flussi di cassa degli hotel

La pandemia di coronavirus ne ha dato una dolorosa dimostrazione: in tempi di incertezza, i flussi di cassa delle proprietà alberghiere possono essere molto volatili. 

Non sono solo le pandemie o altri eventi imprevedibili ad avere un grande impatto sul flusso di cassa degli hotel, che fluttua notevolmente anche in anni normali. Questo incarico consisteva nello studio delle possibilità per appianare o attutire queste fluttuazioni attraverso entrate continue. Quali tipi di proprietà e quali destinazioni d’uso promettono i maggiori effetti stabilizzanti?

L’iter prevedeva le seguenti fasi:

• Identificazione di possibili strategie di flusso di cassa basate sulle proprietà esistenti
• Segmentazione dei gruppi target e piani di utilizzo per le proprietà con potenziale di sviluppo
• Valutazione della fattibilità economica di vari scenari di sviluppo, compresa la valutazione degli effetti di stabilizzazione del flusso di cassa