Wüest Dimensions
Valuation & Planning
Per i valutatori immobiliari in cerca di stime efficaci e
pianificazioni strategiche degli investiment.
Stima immobiliare tramite i metodi più comuni con pianificazione strategica e mirata degli investimenti.
Stime immobiliari efficienti e affidabili
Wüest Dimensions offre numerosi metodi valutativi, arricchiti da recenti dati di mercato e di localizzazione. Grazie all’integrazione diretta di tutte le informazioni rilevanti relative all’immobile, inquilini e alle analisi supportate dall’intelligenza artificiale, è possibile evidenziare potenzialità e rischi.
Sono disponibili i seguenti metodi:
- Flusso di cassa scontato (DCF)
- Modelli edonici (HED)
- Valore reddituale capitalizzato secondo ImmoWertV
- Metodo del tasso di capitalizzazione (CAP)
- Metodo del valore residuo / valutazione del progetto (RES)
- Metodo del costo (net asset value / metodo del valore reale)
Tutto ciò che è importante per il vostro immobile – memorizzato in modo centralizzato
Con Valuation & Planning è possibile sviluppare una conoscenza completa del vostro immobile e della sua ubicazione. I dati dell’immobile, le immagini, le planimetrie e altri documenti sono archiviati in modo centralizzato, integrando automaticamente le valutazioni dell’edificio e della sua ubicazione. Analizzate i costi, come quelli di gestione e manutenzione, create piani commerciali dettagliati e identificate il potenziale di ottimizzazione. Rapporti completi sulle valutazioni e sul portafoglio, nonché confronti diretti tra le valutazioni, permettono una chiara visione d’insieme del vostro immobile.
Ampliamento possibile per avere successo sul mercato
Pianificazione completa degli investimenti per il vostro immobile
Pianificazione mirata di investimenti e ristrutturazioni
Pianificate gli investimenti e le ristrutturazioni in modo strategico, per immobili più sostenibili ed efficienti. L’innovativa pianificazione del ciclo di vita, le analisi dettagliate delle condizioni e gli scenari interattivi del prima/dopo non solo semplificano la programmazione delle ristrutturazioni ma forniscono, inoltre, informazioni trasparenti sull’impatto delle vostre decisioni. Contemporaneamente, la pianificazione degli investimenti serve come base per calcolare le emissioni di CO₂ dei vostri immobili, rendendoli sostenibili e a prova di futuro, grazie alla soluzione del Sustainability Management.
Proposte di ristrutturazione intelligenti supportate dall’intelligenza artificiale
Approfittate di proposte di ristrutturazione basate sull’intelligenza artificiale, capaci di unire in modo specifico ogni misura necessaria e adattabile alla propria propensione al rischio. La pianificazione è simulata da parte di un esperto costruttore, affinché sia possibile intraprendere progetti di insieme, anziché preoccuparsi delle singole ristrutturazioni, come, ad esempio, il prendersi cura di facciate e serramenti in un’unica fase.
