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Wüest Dimen­sions

Valuation & Planning

Per i valutatori immobi­liari in cerca di stime efficaci e
piani­fi­ca­zioni strate­giche degli investiment.

Stima immobi­liare tramite i metodi più comuni con piani­fi­ca­zione strategica e mirata degli investi­menti.

Intelligente Funktionen von Valuation & Analytics

Stime immobi­liari efficienti e affidabili

Wüest Dimen­sions offre numerosi metodi valutativi, arric­chiti da recenti dati di mercato e di localiz­za­zione. Grazie all’in­te­gra­zione diretta di tutte le infor­ma­zioni rilevanti relative all’immobile, inquilini e alle analisi supportate dall’in­tel­li­genza artifi­ciale, è possibile eviden­ziare poten­zialità e rischi.

Sono dispo­nibili i seguenti metodi:

  • Flusso di cassa scontato (DCF)
  • Modelli edonici (HED)
  • Valore reddi­tuale capita­lizzato secondo ImmoWertV
  • Metodo del tasso di capita­liz­za­zione (CAP)
  • Metodo del valore residuo / valuta­zione del progetto (RES)
  • Metodo del costo (net asset value / metodo del valore reale)

Tutto ciò che è impor­tante per il vostro immobile – memorizzato in modo centra­lizzato

Con Valuation & Planning è possibile sviluppare una conoscenza completa del vostro immobile e della sua ubica­zione. I dati dell’im­mobile, le immagini, le plani­metrie e altri documenti sono archi­viati in modo centra­lizzato, integrando automa­ti­ca­mente le valuta­zioni dell’e­di­ficio e della sua ubica­zione. Analizzate i costi, come quelli di gestione e manuten­zione, create piani commer­ciali detta­gliati e identi­ficate il poten­ziale di ottimiz­za­zione. Rapporti completi sulle valuta­zioni e sul porta­foglio, nonché confronti diretti tra le valuta­zioni, permettono una chiara visione d’insieme del vostro immobile.

Immobilien einfach bewerten

Amplia­mento possibile per avere successo sul mercato

Piani­fi­ca­zione completa degli investi­menti per il vostro immobile

Investitionen planen und im Sustainability Management nutzen.

Piani­fi­ca­zione mirata di investi­menti e ristrut­tu­ra­zioni

Piani­ficate gli investi­menti e le ristrut­tu­ra­zioni in modo strategico, per immobili più soste­nibili ed efficienti. L’inno­vativa piani­fi­ca­zione del ciclo di vita, le analisi detta­gliate delle condi­zioni e gli scenari interattivi del prima/dopo non solo sempli­ficano la program­ma­zione delle ristrut­tu­ra­zioni ma forni­scono, inoltre, infor­ma­zioni traspa­renti sull’im­patto delle vostre decisioni. Contem­po­ra­nea­mente, la piani­fi­ca­zione degli investi­menti serve come base per calcolare le emissioni di CO₂ dei vostri immobili, rendendoli soste­nibili e a prova di futuro, grazie alla soluzione del Sustai­na­bility Management.


Proposte di ristrut­tu­ra­zione intel­li­genti supportate dall’in­tel­li­genza artifi­ciale

Appro­fittate di proposte di ristrut­tu­ra­zione basate sull’in­tel­li­genza artifi­ciale, capaci di unire in modo specifico ogni misura neces­saria e adattabile alla propria propen­sione al rischio. La piani­fi­ca­zione è simulata da parte di un esperto costruttore, affinché sia possibile intra­prendere progetti di insieme, anziché preoc­cu­parsi delle singole ristrut­tu­ra­zioni, come, ad esempio, il prendersi cura di facciate e serra­menti in un’unica fase.

Investitionsplanung und KI-gestützte Sanierungsvorschläge

Contatto!