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Carbon Due Diligence CDD

Due diligence ambientale 

Grazie a una due diligence ambientale completa, svilup­piamo la strategia di decar­bo­niz­za­zione più conve­niente per ogni porta­foglio immobi­liare, identi­fi­cando tutte le misure neces­sarie per raggiungere la decar­bo­niz­za­zione prevista entro il 2050. 

Calcolatore di CO₂ di Wüest Partner

Gli immobili in tuo possesso soddi­sfano tutti i requisiti in materia di emissioni di CO₂?

La due diligence ambientale mostra le presta­zioni attuali dell’im­mobile in termini di emissioni di CO₂ e identifica tutte le misure neces­sarie per soddi­sfare i futuri requisiti di decar­bo­niz­za­zione. 

Il consumo energetico effettivo e i relativi equiva­lenti di CO₂ sono riportati nel certi­ficato energetico. Il confronto con i futuri requisiti normativi è il primo passo di ogni analisi. Il ​​calco­latore di CO₂ di Wüest Partner può essere utilizzato per deter­minare l’effi­cacia delle singole misure in termini di riduzione del consumo energetico. Ciò consente di ottenere un’in­di­ca­zione precisa del fabbi­sogno di CO₂, nonché delle misure di ristrut­tu­ra­zione più conve­nienti e del loro impatto sul valore dell’im­mobile.

La carbon due diligence consiste in una valuta­zione CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) effet­tuata per calcolare appunto l valore di incaglio CRREM (CO₂ ed energia) e un bilancio di CO₂ secondo lo standard del proto­collo sui gas serra (GHGP, Scope 1 e 2), nonché una valuta­zione dei poten­ziali di miglio­ra­mento in termini di misure di risana­mento energetico. Il bilancio di CO₂ si effettua sulla base del consumo e della domanda di energia (calore ed elettricità).

Il bilancio è redatto in seguito a un’ispe­zione dell’im­mobile effet­tuata tramite l’app Wüest Visits e facendo riferi­mento alla documen­ta­zione dell’im­pianto e ai dati di consumo energetico forniti dal cliente. Nella carbon due diligence il fabbi­sogno e il consumo finale di energia vengono suddivisi tra le fonti energe­tiche (elettricità, teleri­scal­da­mento, gas naturale, gasolio, olio, ecc.) e succes­si­va­mente molti­plicati per i corri­spon­denti equiva­lenti di CO₂. Wüest Partner verifica poi la plausi­bilità dei dati di consumo rilevanti per la deriva­zione delle cifre chiave ambientali, integrandoli laddove possibile.  

Per la piani­fi­ca­zione detta­gliata, la promo­zione e l’attua­zione delle misure di ristrut­tu­ra­zione proposte ci avvaliamo di una colla­bo­ra­zione con presti­giosi studi di ingegneria.

CDD: Darstellung der Massnahmen-Performance sowie Stranding Point

Presen­ta­zione delle presta­zioni delle misure e dell’incaglio

Carbon Due Diligence für professionelle Immobilieninvestoren

Il servizio si rivolge agli investitori immobi­liari profes­sionali interessati al controllo dei propri porta­fogli per la loro sicurezza futura o desiderosi di concen­trarsi sugli immobili più idonei già in fase di acquisto. La carbon due diligence è utile anche nel corso della revisione dei finan­zia­menti immobi­liari al fine di ridurre al minimo i rischi di future inadem­pienze sui prestiti.

Oltre alla due diligence ambientale, offriamo anche un rating ESG immobi­liare. In questo caso analiz­ziamo circo­stanze e misure in grado di influenzare fattori ESG, tenendo conto anche dei requisiti normativi e delle ordinanze speci­fiche del paese. 

Non vediamo l’ora di occuparci della due diligence ambientale del tuo porta­foglio immobi­liare.

Non vediamo l’ora di occuparci della due diligence ambientale del tuo portafoglio immobiliare.

Per saperne di più 

Strategie di soste­ni­bilità e ESG, consu­lenza per l’eco­nomia circolare, raccolta dati di consumo, monito­raggio energetico, certi­fi­ca­zioni immobi­liari, certi­ficati di presta­zione energetica, registra­zione della qualità costruttiva, soluzioni per il clima e il CO2, rapporto di soste­ni­bilità e molto di più.

Appro­fittate della compe­tenza completa in materia di soste­ni­bilità del Gruppo Wüest Partner

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