Wirkung wohnungs­po­li­ti­scher Massnahmen

Die Mieten steigen im Mittel gegen­wärtig deutlich an, der Wohnungsbau geht in der Summe zurück, und der Wohnungs­leer­stand ist auf breiter Front gesunken. Entspre­chend ist der Ruf nach zusätz­lichen wohnungs­po­li­ti­schen Massnahmen und Anpas­sungen bei Regulie­rungen noch einmal lauter geworden, auch im Kanton Zürich. Im Auftrag der Volks­wirt­schafts­di­rektion und der Baudi­rektion des Kantons Zürich hat Wüest Partner die grund­sätz­liche Wirkung ausge­wählter wohnungs­po­li­ti­scher Massnahmen evaluiert. Dazu wurden 16 Massnahmen analy­siert. Die getroffene Auswahl der Massnahmen wurde vom Auftrag­geber respektive wohnungs­po­li­ti­schen Vorstössen aus dem Jahr 2023 im Kanton Zürich geprägt.

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Inhalt:

• Fächer der unter­suchten Massnahmen
• Grund­lagen des Immobi­li­en­marktes
• Mietpreis­dämpfung und Angebots­aus­weitung
• Neben­wir­kungen und weitere Kriterien
• Fazit
  • Wirkung von wohnungs­po­li­ti­schen Massnahmen auf einen Blick
  • Erkennt­nisse zu einzelnen Massnahmen
  • Einordnung
  • Zwischen­fazit für jede Massnahme