Wirkung wohnungspolitischer Massnahmen

Die Mieten steigen im Mittel gegen­wärtig deutlich an, der Wohnungsbau geht in der Summe zurück, und der Wohnungsleerstand ist auf breiter Front gesunken. Entsprechend ist der Ruf nach zusätz­lichen wohnungs­po­li­ti­schen Massnahmen und Anpassungen bei Regulierungen noch einmal lauter geworden, auch im Kanton Zürich. Im Auftrag der Volkswirtschaftsdirektion und der Baudirektion des Kantons Zürich hat Wüest Partner die grund­sätz­liche Wirkung ausge­wählter wohnungs­po­li­ti­scher Massnahmen evaluiert. Dazu wurden 16 Massnahmen analy­siert. Die getroffene Auswahl der Massnahmen wurde vom Auftraggeber respektive wohnungs­po­li­ti­schen Vorstössen aus dem Jahr 2023 im Kanton Zürich geprägt.

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Inhalt:

• Fächer der unter­suchten Massnahmen
• Grundlagen des Immobilienmarktes
• Mietpreisdämpfung und Angebotsausweitung
• Nebenwirkungen und weitere Kriterien
• Fazit
  • Wirkung von wohnungs­po­li­ti­schen Massnahmen auf einen Blick
  • Erkenntnisse zu einzelnen Massnahmen
  • Einordnung
  • Zwischenfazit für jede Massnahme