Renditeliegenschaftspreise ökonomisch erklärt

Die Corona-Pandemie führt uns vor Augen, wie schlag­artig die wirtschaft­liche Entwicklung eine neue Richtung einschlagen kann. Um sich auf solche Veränderungen besser einzu­stellen, haben wir eine neue empirische Analyse durch­ge­führt. Das Ziel dieser Untersuchung besteht darin, den Einfluss von ökono­mi­schen Variablen auf die Preise und Total Returns von Mehrfamilienhäusern und Geschäftsliegenschaften zu syste­ma­ti­sieren und zu quanti­fi­zieren. Die Ergebnisse dienen als Grundlage, um verschiedene Szenarien simulieren und deren jeweilige Folgen für den Immobilienmarkt errechnen zu können.

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Inhalt:

1. Einleitung
2. Preise von Renditeliegenschaften
3. Ökonomische Einflussfaktoren
4. Daten
5. Ökonometrie
6. Szenarien
7. Zinsen und Preise
8. Exkurs: Zinsen und Diskontierungssatz
9. Technischer Anhang: VECM