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Rendi­te­lie­gen­schafts­preise ökono­misch erklärt

Renditeliegenschaftspreise ökonomisch erklärt

Die Corona-Pandemie führt uns vor Augen, wie schlag­artig die wirtschaft­liche Entwicklung eine neue Richtung einschlagen kann. Um sich auf solche Verän­de­rungen besser einzu­stellen, haben wir eine neue empirische Analyse durch­ge­führt. Das Ziel dieser Unter­su­chung besteht darin, den Einfluss von ökono­mi­schen Variablen auf die Preise und Total Returns von Mehrfa­mi­li­en­häusern und Geschäfts­lie­gen­schaften zu syste­ma­ti­sieren und zu quanti­fi­zieren. Die Ergeb­nisse dienen als Grundlage, um verschiedene Szenarien simulieren und deren jeweilige Folgen für den Immobi­li­en­markt errechnen zu können.

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Inhalt:
  1. Einleitung
  2. Preise von Rendi­te­lie­gen­schaften
  3. Ökono­mische Einfluss­fak­toren
  4. Daten
  5. Ökono­metrie
  6. Szenarien
  7. Zinsen und Preise
  8. Exkurs: Zinsen und Diskon­tie­rungssatz
  9. Techni­scher Anhang: VECM