Weiter zum Ihnhalt

Renditeliegenschaften bewerten


Grundlagen der Bewertung

In diesem Grundlagenkurs lernen Sie, wie man Renditeliegenschaften bewertet. Sie erhalten einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsmethoden und erfahren, wann welche zum Einsatz kommt. Viel Raum erhalten die Ertragswert-und die Discounted-Cashflow-Methode. Sie lernen deren Eigenschaften und Funktionsweise kennen.
Grundlagen der Bewertung

Zeit und Ort

Mittwoch, 25. Juni 2025
Kurszeiten: 8:45 – 17:00 Uhr 
Alte Börse, Bleicherweg 5, 8001 Zürich

Zielgruppe

  • Immobilieninvestierende und -vermarktende, Angestellte im Finanzwesen, Treuhänder:innen und Auditor:innen sowie Stiftungsräte.
  • Für diesen Grundlagenkurs sind keine Vorkenntnisse notwendig.

Inhalt

Grundlagen

  • Überblick über die verschiedenen Bewertungsmethoden. 
  • Definitionen und Konzepte. 
  • Bewertungsberichte interpretieren und plausibilisieren; Stolpersteine erkennen. 
  • Ausgewählte Aspekte: Reale und nominale Bewertung, Bauland.

Ertragswertmethode

  • Der Marktwert als Multiplikation von Ertrag und Kapitalisierungssatz. 
  • Aus welchen Komponenten besteht der Kapitalisierungssatz, brutto/netto.

Discounted-Cashflow-Methode

  • Berechnung des Marktwerts aus der Diskontierung der zukünftigen Nettoerträge. 
  • Modellierung der laufenden Erträge und Kosten; Instandsetzungsplanung. 
  • Umgekehrter Zinseszinseffekt; Faustregeln für den Diskontierungssatz.

Methodik

Die Referierenden veranschaulichen Konzepte und illustrieren diese anhand von aktuellen Daten und Praxisbeispielen. Die Inhalte werden in der Gruppe kritisch diskutiert. Zur Vertiefung bearbeiten Sie Verständnisfragen und lösen anwendungsorientierte Übungen.


Referenten

Person, Human, Suit

Andreas Ammann
Partner Wüest Partner, Member of the Board of Directors, NDS Business Administration and Management, Federally Certified Swiss Real Estate Appraiser

Thomas Schmid

Thomas Schmid
Director Wüest Partner, Business Economist (UAS)

Person, Human, Clothing

Martin Schönenberger
Director Wüest Partner, Chartered Surveyor MRICS, MAS FHO REM, Architekt FH


Teilnahmegebühr

Die Teilnahmegebühr beträgt CHF 750. Darin inbegriffen sind
Unterrichtsunterlagen, Zwischenverpflegungen, ein Stehlunch und ein Apéro. Es fällt keine Mehrwertsteuer an.
Anmeldeschluss ist der 11. Juni 2025. Bei einer Abmeldung nach Anmeldeschluss werden 75% der Teilnahmegebühr verrechnet.

Der Kurs findet mit einer Teilnehmerzahl von mind. 10 bis max. 30 Teilnehmer:innen statt.

Zertifizierung

Dieser Fachkurs wird als Weiterbildungsmassnahme zur Rezertifzierung von Bankkundenberater:innen durch die Swiss Association for Quality (SAQ) anerkannt. Dies trifft auf die üblichen 6 Bankkundenzertifikate zu (IK, Affluent, CWMA, CWMA-INT,  KMU, CCoB) zu. Sie werden mit bis zu 8h als externes classroom training (8B, CRT) angerechnet. 


Anmeldung

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Kurs und nehmen in Bälde mit Ihnen Kontakt auf.

Anmeldeschluss ist der 11. Juni 2025. Anmeldungen werden in der Reihenfolge wie sie eingegangen sind berücksichtigt.

Hinweis

Im Checkout bitte die Daten der teilnehmenden Person angeben. Bei der Anmeldung von mehreren Personen muss der Kaufprozess pro Person durchgeführt werden.

Nach der Anmeldung werden Sie eine Anmeldebestätigung per E-Mail erhalten.

Zahlung per Kreditkarte nicht möglich? Kontaktieren Sie uns.

Renditeliegenschaften bewerten


Text, Logo

Entdecken Sie das breitgefächerte Weiterbildungsprogramm der Wüest Academy:

Fachkurse

Kurs, Fachkurs, Academy, Publikum

Vielseitige Kurse zu Immobilienmarkt-Grundlagen, Bewertung, Nachhaltigkeit und mehr. Mit geballtem Fachwissen und einem starken Praxisbezug direkt am Puls des Marktes.

Veranstaltungsreihen

Julia Selberherr, Referentin, Veranstaltung, Vortrag

Profitieren Sie von spannenden Referaten mit exklusiven Inhalten und nutzen Sie die Möglichkeit zu einem intensiven Austausch mit erstklassigen Akteur:innen aus der Immobilienbranche.

Firmenkurse

Referat, moderator, Academy, Kurse

Holen Sie unser Fachwissen in Ihr Team! Unsere massgeschneiderten Firmenkurse stimmen wir genau auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens ab.


Haben Sie Fragen?

Portraitfoto von Jörg Schläpfer
Jörg Schläpfer

E-Mail an Jörg Schläpfer
+41 44 289 90 34

Der Studiengangsleiter der Wüest Academy ist ausgebildeter Wirtschaftslehrer und Gastdozent an verschiedenen Hochschulen. Er kommentiert seit 2015 als Leiter Makroökonomie von Wüest Partner das wirtschaftliche Umfeld des Immobilienmarktes.