Hospi­tality Report Schweiz 2024

Die Schweizer Beher­ber­gungs­branche konnte im letzten Jahr kräftig zulegen und weist vielerorts Rekord­werte auf, was die Zahl der Übernach­tungen und die Höhe der Zimmer­preise betrifft. Im Gegensatz zum Zweit­woh­nungs­markt (Eigen­tums­woh­nungen: +6.6%, Einfa­mi­li­en­häuser: +10.0%) schlug sich das aber noch nicht gross auf den Werten der Schweizer Hotelim­mo­bilien nieder. Wüest Partner und MSCI wiesen für 2023 sogar eine Abwertung von –2.8% aus. Zum Halbjahr hin werden aber wieder leicht steigende Immobi­li­en­preise in diesem Segment gesehen. Dies deutet darauf hin, dass Schweizer Hotels als Anlage­ob­jekte langsam wieder an Attrak­ti­vität zulegen.

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Inhalt:

• Immobi­li­en­markt: Haupt­treiber und regionale Unter­schiede
• Hotel­markt – Überblick Schweiz
• Hotel­markt – Touris­mus­re­gionen
• Hotel­markt – Fokus­region Brienz­ersee
• Hotel­fi­nan­zierung: Bretter­hotel – das Hotel als Hub
• Positio­nierung: Wettbe­werbs­vorteil durch klares Leistungs­ver­sprechen