Hospitality Report Schweiz 2024
Die Schweizer Beherbergungsbranche konnte im letzten Jahr kräftig zulegen und weist vielerorts Rekordwerte auf, was die Zahl der Übernachtungen und die Höhe der Zimmerpreise betrifft. Im Gegensatz zum Zweitwohnungsmarkt (Eigentumswohnungen: +6.6%, Einfamilienhäuser: +10.0%) schlug sich das aber noch nicht gross auf den Werten der Schweizer Hotelimmobilien nieder. Wüest Partner und MSCI wiesen für 2023 sogar eine Abwertung von –2.8% aus. Zum Halbjahr hin werden aber wieder leicht steigende Immobilienpreise in diesem Segment gesehen. Dies deutet darauf hin, dass Schweizer Hotels als Anlageobjekte langsam wieder an Attraktivität zulegen.
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Inhalt:
- Immobilienmarkt: Haupttreiber und regionale Unterschiede
- Hotelmarkt – Überblick Schweiz
- Hotelmarkt – Tourismusregionen
- Hotelmarkt – Fokusregion Brienzersee
- Hotelfinanzierung: Bretterhotel – das Hotel als Hub
- Positionierung: Wettbewerbsvorteil durch klares Leistungsversprechen