Einschätzung nach der Leitzinserhöhung der SNB

Erscheinungsdatum: 20.06.2022

Die Schweizerische Nationalbank hat den Leitzins um 50 Basispunkte auf minus 0.25 Prozent angehoben. Damit ist das vorläufige Ende der Negativzinsen absehbar, was nach über sieben Jahren mit einem unveränderten Leitzins einen Paradigmenwechsel darstellt. Die Erhöhung der Leitzinsen und der Anstieg der Anleihenrenditen in diesem Jahr dürfte die derzeit sehr hohe Nachfrage nach Immobilien etwas schmälern. Dennoch dürfte der Druck auf die Preise vorerst limitiert bleiben: Es werden aktuell wenig Liegenschaften zum Verkauf angeboten, das reale Zinsniveau ist nach wie vor sehr tief, die Wohnungsleerstände zeigen sich rückläufig und die Nachfrage am Nutzermarkt bleibt aufgrund des anhaltenden Wirtschaftswachstums intakt.

Inhalt:

• Ausgangslage
• Inflation und Staatsanleihen
• Erläuterungen zum Investmentmarkt
• Erläuterungen zum Nutzer- und Baumarkt