Immobilienmarkt Schweiz 2024 | 1

Trotz eines von Unsicherheiten geprägten internationalen Umfelds hat sich die Schweizer Wirtschaft als agil erwiesen: Das Jahr 2023 dürfte mit einem realen BIP-Wachstum von rund 1.1 Prozent abschliessen.

Der Arbeitsmarkt zeigte 2023 ein hohes Wachstum, die Tendenz ist allerdings sinkend: Im 3. Quartal 2023 stieg die Beschäftigung gegenüber dem 3. Quartal im Vorjahr um 1.7 Prozent (im 2. Quartal waren es noch 2.2 Prozent).

Die Inflation stieg nach einem unerwartet starken Rückgang im November 2023 (1.4 Prozent) im Dezember wieder auf 1.7 Prozent. Dies ist vor allem auf die Verteuerung von Lebensmitteln, Energie und Mieten zurückzuführen. Seit Juni 2023 hat die Inflation jedoch die 2-Prozent-Marke nicht mehr überschritten.

Die Renditen von 10-jährigen Bundesobligationen sanken von 1.3 Prozent im Januar 2023 auf 0.8 Prozent im Januar 2024. Das deutet darauf hin, dass die Märkte von einem Rückgang der Inflation und der Leitzinsen ausgehen. Es ist jedoch gut möglich, dass die Märkte die Wahrscheinlichkeit und Geschwindigkeit einer geldpolitischen Lockerung überbewerten. Aktuell gehen wir nicht von mehreren Zinsschritten in diesem Jahr aus, sondern halten einen Zinsschritt in der zweiten Jahreshälfte für möglich.