Immobi­li­en­markt Schweiz 2024 | 1

Trotz eines von Unsicher­heiten geprägten inter­na­tio­nalen Umfelds hat sich die Schweizer Wirtschaft als agil erwiesen: Das Jahr 2023 dürfte mit einem realen BIP-Wachstum von rund 1.1 Prozent abschliessen.

Der Arbeits­markt zeigte 2023 ein hohes Wachstum, die Tendenz ist aller­dings sinkend: Im 3. Quartal 2023 stieg die Beschäf­tigung gegenüber dem 3. Quartal im Vorjahr um 1.7 Prozent (im 2. Quartal waren es noch 2.2 Prozent).

Die Inflation stieg nach einem unerwartet starken Rückgang im November 2023 (1.4 Prozent) im Dezember wieder auf 1.7 Prozent. Dies ist vor allem auf die Verteuerung von Lebens­mitteln, Energie und Mieten zurück­zu­führen. Seit Juni 2023 hat die Inflation jedoch die 2‑Prozent-Marke nicht mehr überschritten.

Die Renditen von 10-jährigen Bundes­ob­li­ga­tionen sanken von 1.3 Prozent im Januar 2023 auf 0.8 Prozent im Januar 2024. Das deutet darauf hin, dass die Märkte von einem Rückgang der Inflation und der Leitzinsen ausgehen. Es ist jedoch gut möglich, dass die Märkte die Wahrschein­lichkeit und Geschwin­digkeit einer geldpo­li­ti­schen Lockerung überbe­werten. Aktuell gehen wir nicht von mehreren Zinsschritten in diesem Jahr aus, sondern halten einen Zinsschritt in der zweiten Jahres­hälfte für möglich.