Wüest Partner si aggiudica l’appalto per la valuta­zione della sede futura di Berlin TXL

La società di valuta­zione immobi­liare Wüest Partner si è aggiu­dicata l’appalto per la valuta­zione del progetto Berlin TXL – The Urban Tech Republic. L’appalto prevede la valuta­zione di tutti gli immobili sviluppati e non sul sito dell’ex aeroporto di Tegel “Otto Lilienthal”. In futuro, Wüest Partner preparerà valuta­zioni quadro e di singoli immobili. Il cliente è Tegel Projekt GmbH, una società intera­mente controllata dalla provincia di Berlino. 

Berlino TXL è uno dei più grandi progetti di sviluppo urbano della Germania. Si estende su un’area di 500 ettari e, oltre a uno spazio paesag­gi­stico, comprende il parco industriale e di ricerca Urban Tech Republic e un nuovo quartiere residen­ziale (lo Schumacher Quartier), dove è prevista la costru­zione di più di 5.000 appar­ta­menti. L’Urban Tech Republic offrirà spazio a 1.000 aziende per un massimo di 20.000 posti di lavoro e un moderno campus per circa 5.000 studenti, mentre lo Schumacher Quartier creerà alloggi a prezzi acces­sibili per oltre 10.000 persone.

I compiti di Wüest Partner sono diversi: l’appalto prevede la prepa­ra­zione di relazioni quadro annuali, garanzia di una valuta­zione completa dell’intera area di progetto. Queste relazioni analizzano l’uso del suolo, consi­derano le fasi di costru­zione previste e deter­minano i valori fondiari zonali. I risultati servono come base per la piani­fi­ca­zione strategica e il marketing del sito. 

Inoltre, Wüest Partner elabora perizie immobi­liari indivi­duali ricche di valuta­zioni detta­gliate per singoli progetti di costru­zione e desti­na­zioni d’uso. Queste valuta­zioni indivi­duali si riferi­scono a quelle quadro, offrendo valori precisi per l’uti­lizzo, la locazione o l’asse­gna­zione previsti nell’ambito dei diritti edifi­catori ereditari. 

“Berlino TXL è un progetto di punta in grado di rafforzare la città di Berlino e l’intera Germania, vista come luogo di sviluppo urbano innovativo e soste­nibile” – afferma Karsten Jungk, Partner di Wüest Partner. “Siamo lieti di poter contri­buire alla realiz­za­zione di questo progetto pionie­ri­stico con la nostra esperienza. La valuta­zione delle aree e dei progetti immobi­liari è un compito impegnativo che richiede la massima preci­sione, questo a causa delle dimen­sioni del sito, della complessità del progetto e delle diverse desti­na­zioni d’uso. L’essere stati selezionati in una gara europea d’appalto conferma la nostra compe­tenza nel supporto di progetti di tale portata” – sono state le parole aggiunte da Anja Biehr e da Thomas Lehmann, parte del team per questo progetto.

Diritti d’immagine: Tegel Projekt GmbH / Macina.

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