Valuta­zione della soste­ni­bilità di 84 immobili – in tre mesi per Hanse­Merkur Grund­ver­mögen

Nel 2022, Wüest Partner è stato incaricato di valutare la soste­ni­bilità del porta­foglio di Hanse­Merkur Grund­ver­mögen (HMG), uno dei principali gestori di investi­menti e asset in Germania. In un periodo di tre mesi si è occupato di registrare 84 immobili, sparsi per il terri­torio tedesco, svilup­pando  un percorso capace di  ridurre le emissioni di CO₂. 

«Con l’analisi completa e la gestione strut­turata delle questioni ESG fonda­mentali, Hanse Merkur ha avuto un’ec­cel­lente intro­du­zione alla vastissima area tematica ESG e ha così posto le basi per l’ulte­riore sviluppo strategico dei porta­fogli. Siamo orgogliosi di poter accom­pa­gnare HMG come consu­lenti in questo impor­tante percorso». Stefan Stute, ammini­stratore delegato di Wüest Partner.

In una prima fase, tutti i dati dispo­nibili sono stati acquisiti dal cliente e controllati grazie a un sopral­luogo e integrati poi con i dati mancanti. La soluzione Wüest Visits è stata utilizzata per registrare i vari immobili, racco­gliendo i dati in modo strut­turato, andando a coprire tutti gli aspetti rilevanti, come l’ambiente circo­stante e i materiali, attrez­zature tecniche incluse. La soluzione comprende aspetti come la condi­zione e la percen­tuale di inver­di­mento dell’in­vo­lucro dell’e­di­ficio, domande detta­gliate come la presenza di cassette per nidi o hotel per insetti e la qualità della raccolta diffe­ren­ziata dei rifiuti. Ogni ispezione è stata accom­pa­gnata da colloqui di un’ora e mezza con i rispettivi ammini­stratori che conoscono nel dettaglio i loro immobili.

In un’ul­te­riore fase, questi dati e l’uso di Wüest Climate hanno permesso di deter­minare la quantità di CO₂ di tutti gli immobili  

„Grazie alla raccolta e alla valuta­zione strut­turata dei dati da parte di Wüest Partner, sappiamo di essere sulla buona strada verso la neutralità climatica. Anche se la necessità di inter­vento nel nostro giovane porta­foglio immobi­liare è attual­mente bassa, stabi­liremo la rotta per le future ottimiz­za­zioni, elabo­rando delle roadmap clima­tiche.»

Ulrich Haesel­barth, CEO di Hanse­Merkur Grund­ver­mögen:

​​Maggiori infor­ma­zioni sulle soluzioni dei partner Wüest per la simula­zione del percorso di riduzione delle emissioni di CO₂

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