Nachhaltigkeitsprüfung von 84 Objekten in drei Monaten für die HanseMerkur Grundvermögen

2022 erhielt Wüest Partner den Auftrag, das Immobilien-Portfolio der HanseMerkur Grundvermögen (HMG), einen der führenden Investment- und Asset-Manager in Deutschland, auf dessen Nachhaltigkeit zu prüfen. Es galt, in rund drei Monaten 84 über das Bundesgebiet verteilte Objekte zu erfassen und für diese einen CO₂-Absenkpfad zu erarbeiten.

“Mit der umfassenden Analyse und der strukturierten Bearbeitung grundlegender ESG Fragestellungen hat die HanseMerkur Grundvermögen eine hervorragende Basis für das sehr umfassende ESG Themengebiet gehabt und dadurch die Grundlagen für die strategische Weiterentwicklung der Bestände geschaffen. Wir sind stolz die HMG auf diesem wichtigen Weg als Berater begleiten zu dürfen” Stefan Stute, Geschäftsführer Wüest Partner. 

In einem ersten Schritt wurden alle verfügbaren Daten von dem Kunden übernommen und durch eine Begehung aller Objekte überprüft und um fehlende Daten ergänzt. Mit der Lösung Wüest Visits wurden Immobilien digital erfasst und Daten strukturiert gesammelt, um alle relevanten Aspekte abzudecken, vom Umfeld bis zur Substanz inklusive der technischen Ausstattung. Sie beinhaltet Aspekte wie den Zustand und Begrünungsanteil der Gebäudehülle, Detailfragen wie das Vorhandensein von Nistkästen oder Insektenhotels und die Qualität der Mülltrennung. Jede Besichtigung ging einher mit anderthalbstündigen Gesprächen mit den jeweiligen Property-Manager:innen, die eine profunde Kenntnis ihrer Objekte haben. 

In einem weiteren Schritt erlaubten diese Daten und der Einsatz von Wüest Climate die CO₂-Bilanz aller Objekte zu ermitteln.

„Aufgrund der strukturierten Datenerfassung und Auswertung durch Wüest Partner wissen wir, dass wir uns auf einem guten Weg in Richtung Klimaneutralität befinden. Auch wenn der akute Handlungsbedarf bei unserem jungen Immobilienportfolio zurzeit gering ist, werden wir durch die Aufstellung von Klimafahrplänen die Weichen für zukünftige Optimierungen stellen.“

Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen

Mehr über die Wüest Partner Lösungen zur Simulation des CO₂-Absenkpfades.

Foto: HanseMerkur Grundvermögen

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