Évaluation de la durabilité de 84 objets en trois mois pour la HanseMerkur Grundvermögen

En 2022, Wüest Partner a été chargé d’évaluer la durabilité du porte­feuille immobilier de HanseMerkur Grundvermögen (HMG), l’un des principaux gestion­naires d’inves­tis­se­ments et d’actifs en Allemagne. La tâche consistait à enregistrer 84 propriétés à travers l’Allemagne en trois mois environ et à élaborer un plan de réduction des émissions de CO₂ pour chacune d’entre elles. 

«Grâce à l’analyse complète et au traitement structuré des questions ESG fonda­men­tales, Hanse Merkur a fait une excel­lente entrée dans le domaine très vaste des questions ESG et a ainsi créé les bases pour le dévelop­pement straté­gique des porte­feuilles. Nous sommes fiers de pouvoir accom­pagner HMG en tant que conseiller sur cette voie impor­tante». Stefan Stute, directeur général de Wüest Partner.

La première étape a consisté à obtenir toutes les données dispo­nibles auprès du client, à les vérifier en visitant chaque propriété et à compléter les données manquantes. La solution Wüest Visits a été utilisée pour enregistrer numéri­quement les propriétés et collecter des données de manière struc­turée, couvrant tous les aspects perti­nents, de l’envi­ron­nement à la structure du bâtiment et à l’équi­pement technique. Ces données portaient sur des facteurs tels que l’état et le pourcentage de végétation dans l’enve­loppe du bâtiment, des questions détaillées telles que la présence de nichoirs ou d’hôtels à insectes, et la qualité du tri des déchets. Chaque visite a également consisté en des entre­tiens de 90 minutes avec les gestion­naires immobi­liers respectifs, qui ont une connais­sance appro­fondie de leurs propriétés.

L’étape suivante consistait à déter­miner le bilan carbone de tous les biens immobi­liers à partir des données enregis­trées et à l’aide du calcu­lateur d’émis­sions et d’inves­tis­se­ments.

„Grâce à la collecte et à l’éva­luation struc­turées des données par Wüest Partner, nous savons que nous sommes sur la bonne voie pour atteindre la neutralité climatique. Même si la nécessité d’une action immédiate est faible pour notre jeune porte­feuille immobilier, nous allons poser les bases d’opti­mi­sa­tions futures en élaborant des feuilles de route pour le climat.“

Ulrich Haeselbarth, PDG de HanseMerkur Grundvermögen :

​​​En savoir plus sur les solutions de Wüest Partner pour simuler la trajec­toire de réduction des émissions de CO2 

Contactez nos experts dès maintenant pour en savoir plus.