Zahlreiche institutionelle Investoren und Finanzinstitute beschränken sich heute nicht mehr nur auf Bestandsimmobilien. Sie richten ihre Anlage- oder Finanzierungsstrategien zunehmend auch auf Entwicklungsgrundstücke aus.

Die Bewertung von Grundstücken und Projektentwicklungen erfolgt mittels der DCF- oder der Residualwertmethode unter Berücksichtigung marktüblicher Projektentwicklungskosten. Entwicklungsrisiken werden in Abhängigkeit vom Projektstatus berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage aktueller Marktverhältnisse unter Würdigung von kurz- und mittelfristigen Entwicklungspotenzialen.