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Transaktionsbewertung

Transaktionsbewertung

Bewertung im Rahmen von Immobilientransaktionen

Immobilientransaktionen benötigen eingehende Prüfung. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen aus Transaktionsbewertungen – in Deutschland und weltweit.

Für fundierte Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft. 

Als Unterstützung im Zuge von Immobilientransaktionen decken wir folgende Bereiche ab: 

  • Ankaufsbewertung: Marktwertermittlung von Grundstücken, Projektentwicklungen und Bestandsgebäuden in Deutschland, der Schweiz sowie weltweit
  • Finanzierungsbewertung: Ermittlung von Beleihungswerten in Abstimmung mit Ihren Finanzierungspartnern.
  • Second Opinion: Plausibilisierung von Ankaufs- und Verkaufspreisen unter Berücksichtigung von Objektqualität, Lage, Marktumfeld und Mieterstruktur.
  • Commercial Due Diligence: Markt- und Standortanalyse mit Einschätzung des kurz- und mittelfristigen Entwicklungspotenzials.

Transaktionsbewertung

Eine Immobilienbewertung umfasst folgende wesentliche Bestandteile:

  • Besichtigung und Einschätzung von Lage- und Objektqualität
  • Durchsicht, Erfassung und Plausibilisierung der Unterlagen
  • Analyse und Würdigung der immobilienrechtlichen und mietvertraglichen Situation
  • Ableitung der Marktmieten sowie marktüblicher Bewirtschaftungskosten auf Basis eines internen und externen Researchs
  • Indikative Einschätzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungserfordernissen
  • Erfassung von Entwicklungspotenzialen
  • Analyse von Vergleichstransaktionen und Ableitung der Zinssätze
  • Modellierung der Bewertung und Formulierung eines Bewertungsberichts

Wie dürfen wir Sie beraten?

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