Immobi­li­en­markt Schweiz 2024 | 3

Während die Teuerung in der Eurozone im Mai 2024 leicht zugenommen hat und die USA weiterhin jährliche Infla­ti­ons­raten von rund 3 Prozent verzeichnen, erfreut sich die Schweiz einer relativen Preis­sta­bi­lität. Im Juni 2024 stieg die Inflation zwar ein wenig an, aber lediglich auf 1.3 Prozent. Wir erwarten, dass die Inflation im Schnitt des Jahres 2024 bei 1.4 Prozent und im 2025 bei 1.1 Prozent zu liegen kommt.

Angesichts des nachlas­senden Infla­ti­ons­drucks und der Heraus­for­de­rungen, die der starke Schweizer Franken für die Export­in­dustrie darstellt, hat die Schwei­ze­rische Natio­nalbank (SNB) beschlossen, den Leitzins im 1. Halbjahr 2024 zweimal zu senken. Diese Entscheidung hat die Entwick­lungen auf dem Immobi­li­en­markt gefestigt, was sich unter anderem in den stabilen Netto­an­fangs­ren­diten zeigt.

Die Realwirt­schaft befindet sich in einer soliden Verfassung. Die Jahres­wachs­tumsrate der Beschäf­tigung (gemessen an den Vollzeit­äqui­va­lenten) übertraf im 1. Quartal 2024 mit +1.4 Prozent erneut den Durch­schnitt der letzten 10 Jahre. Für das laufende Jahr erwarten wir ein Beschäf­ti­gungs­wachstum von 1.3 Prozent. Mit dem Anstieg der Beschäf­tigung dürfte auch die Bevöl­ke­rungszahl weiter zunehmen. Wir rechnen in diesem Jahr mit einem Plus von 0.9 Prozent.