Pre­mière pré-cer­ti­fi­ca­tion SNBS-Quar­tier pour la par­tie de Kly­beck acquise par Swiss Life

À Bâle, la par­tie du site de Kly­beck acquise par Swiss Life a été pré-cer­ti­fiée grâce à l’obtention du stan­dard SNBS-Quar­tier. Avec cette pré-cer­ti­fi­ca­tion, Swiss Life a jeté les bases stra­té­giques d’un déve­lop­pe­ment durable pour le quar­tier.

Le déve­lop­pe­ment du quar­tier «Kly­beck­plus» dans le quar­tier de Kly­beck à Bâle

Le quar­tier Kly­beck se trouve en plein centre de Bâle. L’ancien quar­tier indus­triel, qui s’étend sur 30 hec­tares, est appe­lé à se trans­for­mer en un quar­tier dyna­mique pro­po­sant des loge­ments d’habitation et de séjour ain­si que des bureaux qui relient des quar­tiers de la ville jusqu’ici sépa­rés les uns des autres. Avant la construc­tion sur la tota­li­té du site de loge­ments des­ti­nés à accueillir jusqu’à 8 500 per­sonnes et jusqu’à 7 500 emplois, une décon­ta­mi­na­tion des sols devra être effec­tuée en rai­son d’une longue acti­vi­té chi­mique sur le site. L’ensemble du quar­tier Kly­beck­plus sera déve­lop­pé par Swiss Life, Rhys­tadt AG et le can­ton de Bâle-Ville, les trois par­te­naires de la pla­ni­fi­ca­tion.

Une pré-cer­ti­fi­ca­tion d’une impor­tance stra­té­gique

“Notre concep­tion inté­grée de l’énergie et de l’approvisionnement sur le site de Kly­beck a pour but de deve­nir un pro­jet phare en matière de pro­tec­tion du cli­mat et d’innovation, nous sommes donc par­ti­cu­liè­re­ment heu­reux d’avoir obte­nu la pré-cer­ti­fi­ca­tion SNBS. Elle sou­ligne l’engagement de Swiss Life à conce­voir un nou­veau quar­tier dyna­mique, attrayant et diver­si­fié, qui plai­ra aux per­sonnes qui y vivent et y tra­vaillent”, résume Jür­gen Frie­drichs, Chef de pro­jet glo­bal du site de Kly­beck chez Swiss Life.

Le pro­ces­sus de cer­ti­fi­ca­tion est accom­pa­gné par Durable Pla­nung und Bera­tung, qui fait par­tie du groupe Wüest Part­ner, et consti­tue la pre­mière pré-cer­ti­fi­ca­tion d’un quar­tier avec le nou­veau stan­dard SNBS-Quar­tier. Le can­ton de Bâle-Ville a accom­pa­gné le pro­ces­sus de cer­ti­fi­ca­tion en arrière-plan. Actuel­le­ment, on étu­die la pos­si­bi­li­té d’étendre SNBS-Quar­tier comme ins­tru­ment de déve­lop­pe­ment à l’ensemble du site Kly­beck­plus. Durable est éga­le­ment impli­qué dans ce pro­ces­sus.

“Pour nous, cette pré-cer­ti­fi­ca­tion est d’une impor­tance stra­té­gique à plu­sieurs niveaux et elle s’inscrit dans la lignée d’autres pro­jets clés de l’histoire de notre entre­prise. Nous avons réus­si à trans­po­ser les pré­cieuses expé­riences acquises dans l’application des conven­tions d’objectifs en matière de stra­té­gie et de déve­lop­pe­ment de pro­jets au stan­dard SNBS-Quar­tier et à appli­quer ce stan­dard tout de suite dans un pro­jet très com­plexe et de longue durée”, explique Jörg Lam­ster, Direc­teur Géné­ral de Durable et res­pon­sable des pro­jets stra­té­giques.

La pré-cer­ti­fi­ca­tion sert de fil conduc­teur et d’assurance qua­li­té pour tous les acteurs du pro­jet. Le stan­dard SNBS-Quar­tier peut être appli­qué dès la phase de déve­lop­pe­ment : grâce à un contrôle régu­lier sur la base de cri­tères clairs et concrets, l’équipe de déve­lop­pe­ment peut iden­ti­fier à temps les mesures à prendre et appor­ter les cor­rec­tions néces­saires. C’est la seule façon de s’assurer que le déve­lop­pe­ment répond aux exi­gences de dura­bi­li­té.

“Nous sommes heu­reux de par­ti­ci­per à ce pro­ces­sus de cer­ti­fi­ca­tion et d’apporter notre exper­tise dans ce domaine. Cet accom­plis­se­ment sou­ligne notre enga­ge­ment en faveur des pra­tiques de construc­tion durable et sert de nou­velle réfé­rence pour les déve­lop­pe­ments futurs”, déclare Cathe­rine Phan-huy, Senior Consul­tant chez Durable. Décou­vrez dans l’interview de Cathe­rine Phan-huy les avan­tages du label SNBS, les défis à rele­ver et les étapes à fran­chir au cours du pro­ces­sus :

SNBS-Quar­tier comme stan­dard cer­ti­fiable pour le déve­lop­pe­ment de sites

C’est en sep­tembre 2023 que le stan­dard SNBS-Quar­tier, déve­lop­pé par Durable pour le Réseau Construc­tion durable Suisse (NNBS), a été ins­tau­ré. Ce stan­dard cer­ti­fiable vise à car­to­gra­phier et à contrô­ler la dura­bi­li­té du déve­lop­pe­ment, la ges­tion et l’utilisation d’un site de manière simple.

Durable a conçu le SNBS-Quar­tier de manière à per­mettre une pré-cer­ti­fi­ca­tion dès la phase de déve­lop­pe­ment (phase 2 de la SIA). Cela per­met de mettre en place des condi­tions-cadres, de déve­lop­per les quar­tiers en pro­fon­deur en res­pec­tant les dif­fé­rentes phases, et de mettre à la dis­po­si­tion des pro­mo­teurs et des pou­voirs publics un stan­dard appro­prié pour les plans d’affectation spé­ciaux.

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