Prévisions démographiques
Les prévisions démographiques à petite échelle offrent une vision de l’avenir
Quelles sont les communes de Suisse qui connaîtront une croissance particulièrement forte au cours des prochaines années ? Comment la structure démographique évolue-t-elle dans votre région ? Nos prévisions démographiques locales fournissent un aperçu des perspectives futures.
Wüest Partner gère un modèle de prévision démographique standardisé au niveau des communes. L’élément central de ce modèle est une étude minutieuse de l’évolution démographique et des mouvements migratoires futurs. En outre, il intègre des indicateurs de prévision propriétaires tels que l’activité de construction prévisible (y compris les zones de développement), le potentiel de densification ainsi que différents indicateurs d’attractivité. Ce modèle permet de prévoir la population de résidents permanents de chaque commune suisse jusqu’en 2050, en fonction de l’âge, du sexe et de la nationalité. Nos prévisions vous donnent une première impression pertinente de l’évolution de la population dans votre commune.
Les cas d’application les plus populaires de ces prévisions démographiques à petite échelle sont par exemple les prévisions relatives au nombre d’élèves, qui servent de base à la planification de l’espace scolaire, ou les estimations de la demande de crèches ou de structures d’accueil pour personnes âgées.
- Noyau des composantes de la cohorte : progression de l’effectif de la population avec les taux de migration, de natalité, de mortalité et de naturalisation attendus
- Zones de développement : création de logements grâce à de grandes zones de développement
- Équilibrage des capacités : frein de la croissance démographique en cas de faible potentiel de logements
- Permis de construire : création de logements en raison d’une activité de construction à court terme
- Indices d’attractivité : les politiques favorables au secteur de la construction, les plans directeurs, le niveau des loyers, le potentiel de logements, l’évaluation du site et du marché orientent les flux migratoires
- Scénario cible : calibrage des prévisions au niveau communal par rapport à un scénario au choix au niveau cantonal
Comment pouvons-nous vous conseiller ?
Une offre complète pour les pouvoirs publics
Attribution des droits à construire
Assistance pour toutes les questions relatives aux droits de construction.
Analyse SIG
Suivi détaillé de l’évolution de la valeur du marché régional grâce à des données exhaustives.
Durabilité
Analyse globale de la durabilité et solutions numériques à la pointe du secteur.
Évaluation
Évaluation de biens immobiliers individuels et spéciaux ainsi que de portefeuilles immobiliers.
Planification des locaux scolaires
Détermination des besoins en espace à long terme au moyen de prévisions détaillées concernant les élèves.
Développement immobilier
Conseils complets sur le développement territorial de votre commune à l’aide de données fondées.
Stratégie immobilière
Création de valeur durable pour vos biens immobiliers grâce à un conseil stratégique professionnel.
Taxe sur la plus-value
Évaluation et calcul des taxes sur la plus-value pour les communes et les cantons.
Logement abordable
Évaluation des besoins, transfert de connaissances et conseils sur le thème du logement à loyer modéré.
Prévisions démographiques
Se projeter dans l’avenir grâce à un modèle de prévision démographique standardisé.