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Consulenza per transazioni, tasse, imposte e leggi relative all’industria immobiliare

Consu­lenza per transa­zioni, tasse, imposte e leggi relative all’industria immobi­liare

Chiarezza e orien­ta­mento sulle questioni fiscali e legali

Offriamo una consu­lenza completa su tasse, imposte e questioni legali per l’intero ciclo di vita di ogni immobile.

La nostra offerta

Wüest Partner prepara per voi transazioni immobiliari nazionali e internazionali (acquisto e vendita).

Consu­lenza sulle transa­zioni

La nostra esperienza pluriennale nella consu­lenza sulle transa­zioni immobi­liari è una garanzia. Prepa­riamo transa­zioni immobi­liari nazionali e inter­na­zionali (acquisti e vendite) e, affinché ogni transa­zione sia portata a termine con successo, è fonda­mentale colla­borare con un team multi­di­sci­plinare. Infatti, i nostri esperti eseguono analisi detta­gliate per ogni immobile cosicché il cliente possa portare a termine la propria transa­zione con tutti gli strumenti necessari.

Deter­mi­na­zione del valore aggiunto e dell’IVA

Nel caso degli immobili il valore aggiunto si crea tramite misure di piani­fi­ca­zione. Valutiamo e calco­liamo l’IVA destinata a comuni e Cantoni in base alla Legge sulla Piani­fi­ca­zione Terri­to­riale (RPG) e, rispet­tando quanto richiesto, suppor­tiamo ogni cliente nella deduzione IVA durante gli investi­menti privati.

Valutazione del valore aggiunto e imposta sul valore aggiunto per il vostro immobile
Wüest Partner consiglia e calcola tutti i tipi di imposte e le sovvenzioni pertinenti.

Consu­lenza e calcoli su tutti i tipi di imposte e sovven­zioni perti­nenti

Le imposte giocano un ruolo fonda­mentale in ogni transa­zione immobi­liare, soprat­tutto nel caso di transa­zioni di porta­foglio e di vendite societari, dove, c’è un ampio margine di ottimiz­za­zione. Rispon­diamo a ogni domanda, aiutando ogni cliente ad avere una visione d’insieme nella giungla fiscale federale svizzera e calco­liamo le conse­guenze fiscali previste, nonché gli eventuali oneri fiscali trasfe­ribili all’acquirente.

Allo stesso tempo, misure come le ristrut­tu­ra­zioni a elevata efficienza energetica possono portare alla ricezione di sussidi o sgravi fiscali.

Valuta­zione delle servitù

Offriamo consigli su ogni aspetto relativo a diritti di costru­zione del vicinato, diritti residen­ziali e dei trasfe­ri­menti d’uso, presen­tando una panoramica delle spese soste­nibili per la costi­tu­zione di servitù.

Diritti di passaggio: Forniamo consulenza su tutti gli aspetti dei diritti di costruzione dei vicini, dei diritti residenziali e dei trasferimenti d'uso.
Indennità di valore per la pianificazione dell’uso speciale ed espropri

Indennità di valore per la piani­fi­ca­zione dell’uso speciale ed espropri

Offriamo consigli su varie questioni nel contesto della perequa­zione del valore e dell’esproprio. Soste­niamo ogni cliente con compe­tenza grazie alla nostra pluriennale esperienza nei trasfe­ri­menti di utilizzo dei lotti, nelle riasse­gna­zioni e nelle procedure di permuta degli stessi, fino ai trasfe­ri­menti alle espro­pria­zioni.

Valore degli impatti

Il valore di mercato degli immobili è ottenuto analiz­zando l’influenza di fattori esterni come inqui­na­mento acustico, linee elettriche dell’alta tensione, antenne di telefonia mobile, viste ostruite, ecc., calco­lando poi la riduzione di valore, grazie alla comple­tezza dei dati del nostro database.

Valore degli impatti
Perizie e rapporti di valutazione per i tribunali e le parti coinvolte nella transazione

Perizie e rapporti di valuta­zione per i tribunali e le parti coinvolte nella transa­zione

Agiamo in qualità di valutatori in questioni di stime e complesse, offrendo il nostro supporto in ogni transa­zione immobi­liare.

Approfittate dell'esperienza di consulenza completa del Gruppo Wüest Partner

Appro­fittate dell’e­spe­rienza di consu­lenza completa del Gruppo Wüest Partner

Strategie, processi e modelli, sviluppo di siti e progetti, transa­zioni, tasse, imposte e leggi, forma­zione e comuni­ca­zione, verifica della reddi­tività, analisi e studi.

Contatto

Fabio Guerra
Fabio Guerra

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Andrea Boschetti

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