Reddi­tività della ristrut­tu­ra­zione energetica del parco edilizio residen­ziale

In tutto il Paese si stanno sosti­tuendo gli impianti di riscal­da­mento a gas e a gasolio e si stanno isolando le facciate per raggiungere gli obiettivi climatici per il patri­monio edilizio. Queste misure richiedono investi­menti signi­fi­cativi, ma allo stesso tempo consentono di rispar­miare sui costi di riscal­da­mento e di aumentare il valore di mercato. Che cosa significa in definitiva per i proprietari e i residenti?

In uno studio quanti­tativo, Wüest Partner ha calcolato l’impatto economico del rinno­va­mento energetico sul patri­monio edilizio svizzero. Lo studio è stato realizzato con il supporto di Svizze­raE­nergia.

I risultati mostrano che nel caso di una ristrut­tu­ra­zione completa, i costi di investi­mento e gli aumenti del valore di mercato sono appros­si­ma­ti­va­mente equiva­lenti. Nel caso della sola sosti­tu­zione del riscal­da­mento, l’aumento del valore di mercato supera netta­mente i costi di investi­mento.

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Volete saperne di più? Leggete lo studio completo (in tedesco).

Contenuti:

• Model­la­zione per ciascuno dei 931’000 edifici di residenza principale in Svizzera non ancora riscaldati in modo soste­nibile, per due gradi di ristrut­tu­ra­zione: sosti­tu­zione del riscal­da­mento con isola­mento dell’in­vo­lucro dell’e­di­ficio o sosti­tu­zione del solo riscal­da­mento.
• Impatto stimato sulla natura, sui proprietari di immobili e sui residenti
• Indica­zioni per i singoli segmenti, ad esempio in base all’uso, all’età dell’e­di­ficio o alla sua ubica­zione.